В Корабельном районе Николаева планируют создать небольшое модульное поселение для внутренне перемещённых лиц. Под будущее жильё международным партнёрам предложили более 3 гектаров земли за торговыми центрами на проспекте Богоявленском, однако члены земельной комиссии уже предупредили о проблемах с дорогой, канализацией и инженерными сетями. Вопрос рассмотрели 23 июня 2026 года на заседании земельной комиссии Николаевского городского совета.
Коммунальное предприятие Николаевского городского совета “Свой дом” просит дать разрешение на разработку проекта землеустройства для участка, где потенциально установят модульные дома для переселенцев.
В горсовете пояснили, что переговоры с международными партнёрами ещё продолжаются. Окончательное количество земли, необходимой для проекта, пока не определили. Предварительно под проектирование предложили территорию площадью более 3 гектаров, однако фактическая зона застройки может быть значительно меньше. В настоящее время речь идёт об установке лишь 5 модульных домов. После завершения работ их могут передать на баланс КП “Свой дом”, которое будет отвечать за содержание и управление жильём. По информации, озвученной на комиссии, международные партнёры якобы готовы смонтировать дома примерно за 1 месяц, но только после завершения земельных и проектных процедур.
Члены земельной комиссии обратили внимание, что на предложенной территории нет надлежащей дороги, канализации и необходимых инженерных сетей. Подведение коммуникаций может существенно усложнить и удорожить проект. Председатель земельной комиссии Елена Нестеренко предупредила, что предложение инвестору неподготовленного участка может уменьшить шансы на строительство, и напомнила о уже существующем в районе социальном об’екте посреди поля.
“На этапе, когда мы рассматриваем и предоставляем инвестору непривлекательный земельный участок, мы с самого начала уменьшаем шансы на реализацию этого проекта. Одно дело, когда вокруг есть застройка и коммуникации тянуть не так далеко, и возможно сделать хороший городок для переселенцев. У нас уже есть в Корабельном районе дом семейного типа, который находится посреди поля и к которому даже дороги нет. Инвестор скажет, что город сам виноват и не сделал ничего для того, чтобы предоставить привлекательный земельный участок”, – заметила Ольга Нестеренко.
Представитель горсовета ответил, что возможность прокладки коммуникаций и обустройства территории ещё изучают. Поскольку проект находится на начальной стадии, предложенную локацию или параметры застройки ещё могут изменить. Несмотря на предостережения, члены комиссии поддержали выделение участка под модульные дома. В то же время это решение ещё не означает начала строительства: пока речь идёт лишь о подготовке землеустроительной документации.
Для города, где жилья требуют тысячи переселенцев, 5 домов не решат проблему даже частично. А выбор поля без подготовленной инфраструктуры создаёт риск, что быстрый на словах международный проект увязнет в дорогом подведении сетей и строительстве дороги.
Ранее мы писали:
- Почти 120 тысяч ВПЛ и всего 1000 мест: Ким рассказал, что с жильём в Николаевской области
- €140 млн на жильё: ВПЛ с оккупированных территорий получат ваучеры, ветераны — льготную ипотеку
- После оккупации и атак дронов: в Николаевской области ВПЛ получат новые модульные жилища
- Сенкевич хочет строить и сдавать жильё для николаевцев
- Социальное жильё за счёт Европы: в Николаеве хотят построить жилой комплекс на 120 квартир“
