У Корабельному хочуть створити модульне містечко для ВПО

У Корабельному районі Миколаєва планують створити невелике модульне містечко для внутрішньо переміщених осіб. Під майбутнє житло міжнародним партнерам запропонували понад 3 гектари землі за торговельними центрами на проспекті Богоявленському, однак члени земельної комісії вже попередили про проблеми з дорогою, каналізацією та інженерними мережами. Питання розглянули 23 червня 2026 року на засіданні земельної комісії Миколаївської міської ради.

Комунальне підприємство Миколаївської міської ради “Свій дім” просить надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою для ділянки, де потенційно встановлять модульні будинки для переселенців.

У міській раді пояснили, що переговори з міжнародними партнерами ще тривають. Остаточну кількість землі, необхідної для проєкту, поки не визначили. Попередньо під проєктування запропонували територію площею понад 3 гектари, однак фактична зона забудови може бути значно меншою. Наразі йдеться про встановлення лише 5 модульних будинків. Після завершення робіт їх можуть передати на баланс КП “Свій дім”, яке відповідатиме за утримання та управління житлом. За інформацією, озвученою на комісії, міжнародні партнери нібито готові змонтувати будинки приблизно за 1 місяць, але лише після завершення земельних і проєктних процедур.

Члени земельної комісії звернули увагу, що на запропонованій території немає належної дороги, каналізації та необхідних інженерних мереж. Підведення комунікацій може суттєво ускладнити й здорожчити проєкт. Голова земельної комісії Олена Нестеренко попередила, що пропозиція інвестору непідготовленої ділянки може зменшити шанси на будівництво, та нагадала про вже наявний у районі соціальний об’єкт посеред поля.

“На етапі, коли ми розглядаємо і надаємо інвестору непривабливу земельну ділянку, ми з сомого початку зменшуємо шанси на реалізаці цього проєкту. Одна справа, коли навколо є забудова і комунікації тягнути не так далеко, і можливо зробити гарне містечко для переселенців. У нас вже є в Корабельному районі будинок сімейного типу, який знаходиться посеред поля і до якого навіть дороги немає. Інвестор скаже, що місто саме винне і не зробило нічого для того, щоб надати привабливу земельну ділянку”, – зауважила Ольга Нестеренко.

Представник міської ради відповів, що можливість прокладання комунікацій та облаштування території ще вивчають. Оскільки проєкт перебуває на початковій стадії, запропоновану локацію або параметри забудови ще можуть змінити. Попри застереження, члени комісії підтримали виділення ділянки під модульні будинки. Водночас це рішення ще не означає початку будівництва: поки йдеться лише про підготовку землевпорядної документації.

Для міста, де житла потребують тисячі переселенців, 5 будинків не розв’яжуть проблему навіть частково. А вибір поля без підготовленої інфраструктури створює ризик, що швидкий на словах міжнародний проєкт загрузне у дорогому підведенні мереж і будівництві дороги.

Раніше ми писали:

• Майже 120 тисяч ВПО і всього 1000 місць: Кім розповів, що з житлом на Миколаївщині
• €140 млн на житло: ВПО з окупованих територій отримають ваучери, ветерани – пільгову іпотеку
• Після окупації та дронових атак: на Миколаївщині ВПО отримають нові модульні оселі
• Сєнкевич хоче будувати і здавати житло для миколаївців
• Соціальне житло за кошти Європи: у Миколаєві хочуть побудувати житловий комплекс на 120 квартир“