В Николаевской области гектар сельхозземли стоит в среднем около 44 тысяч гривен — один из самых низких показателей по стране; за первые 4 месяца 2026 года в регионе оформили лишь 916 договоров купли-продажи, свидетельствует аналитика сервиса OpenDataBot.
Соседние южные области демонстрируют похожую динамику: в Херсонской области гектар оценивается более чем в 38 тысяч гривен, но заключено всего 37 сделок, тогда как в Одесской области цена почти 48 тысяч гривен за гектар, а объем операций превышает 1,4 тысячи.
Самыми дорогими остаются земли в центральных и западных регионах. Лидером является Ивано-Франковская область с ценой почти 180 тысяч гривен за гектар, совсем рядом Киевская область — более 178 тысяч гривен. Далее по уровню стоимости идут Львовская, Тернопольская и Винницкая области.
Наиболее активно заключают сделки в Винницкой, Черниговской, Сумской, Полтавской и Хмельницкой областях — там рынок работает наиболее оживлённо по количеству транзакций.
С момента запуска рынка земли в целом по Украине подписано более 501 тысячи договоров на сумму почти 50 миллиардов гривен с совокупной площадью более 977 тысяч гектаров.
По подсчётам аналитиков, в течение 2025 года произошло заметное оживление: было заключено более 131 тысячи сделок, что на 13% больше, чем годом ранее; денежный объём рынка вырос на 43% — до 18 миллиардов гривен, а средняя цена гектара приблизилась к 62 тысячам гривен.
В 2026 году тренд на подорожание сохранился: за первые 4 месяца средняя цена поднялась до 75 тысяч гривен за гектар, в то же время количество трансакций немного сократилось до почти 40 тысяч, а проданная площадь уменьшилась до около 82 тысяч гектаров.
При этом в Николаеве накопилось более 4 тысяч обращений граждан по поводу бесплатной приватизации земельных участков, но их рассмотрение фактически приостановлено на период действия военного положения.
Ранее мы писали:
- Земельные вопросы по Корабельному району и прочее: бурная онлайн-сессия Николаевского горсовета
- Наконец установлены границы охранной зоны для дуба, который растёт в парке “Дружба”
- Для нового строительства: горсовет берёт в собственность землю под Балабановским кладбищем
- Земельные вопросы в Корабельном: на решения депутатов ждут АЗС, дуб и ОСББ “Новинка”
- Земельный бум: 98,94 га в Николаевской области продали на торгах за рекордные 2,1 млн грн!
