Три торговых сооружения возле одного дома, пять участков под жильё, земля для производственного объекта и оценка перед возможной продажей. Такие вопросы по Корабельному району Николаева включили в материалы земельной комиссии, заседание которой продолжилось 16 октября 2026 года.
Соответствующие проекты опубликованы среди материалов комиссии. Они предусматривают разные процедуры: от предварительного согласования сервитутов для временных сооружений до передачи земли в постоянное пользование и подготовки её экспертной оценки.
Возле Знаменской, 37 — три заявления на торговые сооружения
Сразу трое предпринимателей обратились по поводу размещения стационарных временных сооружений возле жилого дома №37 на улице Знаменской.
В приложении к повестке дня указаны:
- Дмитрий Александрович Хорошилов — проект s-zr-303/423, ориентировочная площадь участка 10 м²;
- Инна Анатольевна Медведева — проект s-zr-303/422, ориентировочная площадь 10 м²;
- Татьяна Степановна Чёрная — проект s-zr-303/418, ориентировочная площадь 9,9 м².
Во всех трёх случаях предлагается дать предварительное согласование на заключение договоров личного срочного сервитута. Это необходимо для разработки технической документации и определения границ пользования землёй.
В проектах участки обозначены как незастроенные. В документах приводятся заключения департамента архитектуры и градостроительства от 31 июля 2026 года.
В случае принятия соответствующих решений предприниматели должны будут в течение 6 месяцев подать разработанную техническую документацию в департамент по предоставлению административных услуг.
На Богоявленском — пять участков под жильё
Отдельный проект s-zr-200/453 касается утверждения землеустройства по отводу 5 земельных участков на проспекте Богоявленском.
Предлагается предоставить их департаменту городского хозяйства Николаевского городского совета в постоянное пользование для строительства и обслуживания жилых домов, хозяйственных зданий и сооружений. В названии проекта указано, что территория не застроена.
Это продолжение подготовки земли для размещения модульного жилья для внутренне перемещённых лиц. Ранее городской совет предоставил разрешение на разработку землеустройства: решением от 6 августа 2026 года №56/19 предусматривалось формирование 5 участков ориентировочной общей площадью 3250 м², примерно по 650 м² каждый.
О подготовке этой территории Korabelov.info уже сообщал в сентябре. Тогда речь шла об оформлении земли для последующей установки модульных домов.
Возле Океановской, 30-а — группа временных сооружений
Ещё один проект, s-zr-155/619, подготовлен по обращению ФЛП Татьяны Николаевны Корчемахи.
Предпринимательница просит предварительно согласовать заключение договора личного срочного сервитута для размещения группы стационарных временных сооружений возле жилого дома №30-а на улице Океановской.
Именно так место определено в официальном названии документа — возле дома, а не внутри него или по адресу отдельного капитального магазина.
Проект касается предварительного согласования земельной процедуры. Само по себе его включение в материалы комиссии ещё не означает предоставления разрешения на установку сооружений.
Пригородная, 64И — более гектара для производственного здания
Проект s-zr-260/65 предусматривает оформление аренды земли для Олега Васильевича Барбароша.
Речь идёт об участке площадью 10 069 м² на улице Пригородной, 64И, предназначенном для обслуживания производственного здания с хозяйственными и вспомогательными зданиями и сооружениями.
В проекте предлагается утвердить землеустройство по отводу участка. Его кадастровый номер — 4810136600:11:079:0028.
Документ также содержит ограничения на использование частей территории из-за охранных зон инженерных коммуникаций. Они охватывают 477 м² и 332 м².
В приложении этот вопрос включён в число проектов, которые ранее вносили в повестку дня комиссии, но не рассмотрели.
Фонтанная, 198 — оценка земли перед возможной продажей
Проект s-zr-200/282 касается предоставления разрешения на проведение экспертной денежной оценки земельного участка на улице Фонтанной, 198.
В названии документа указано, что земля подлежит продаже ООО «БУТАН ИМПЕКС». Кадастровый номер участка — 4810136600:06:043:0043, территория обозначена как застроенная.
Предмет этого проекта — разрешение на экспертную оценку, а не утверждение уже состоявшейся продажи или объявление окончательной цены.
Таким образом, включённые в материалы комиссии вопросы находятся на разных стадиях оформления. Предварительное согласование сервитута, отвод земли и её оценка имеют разные последствия, а сами проекты ещё не подтверждают принятия окончательных решений городским советом.
Ранее мы писали:
