Земля под остановку с павильоном: в Корабельном вопрос передали на сессию без рекомендаций
В Корабельном районе Николаева предпринимательница Ольга Ивановна Левина обратилась по поводу оформления права пользования 28 квадратными метрами земли под остановочный комплекс со встроенным торговым павильоном. Участок расположен на углу проспектов Богоявленского и Корабелов, по направлению движения к центру города.
Земельная комиссия горсовета не поддержала предварительное согласование сервитута и передала вопрос на рассмотрение сессии без своих рекомендаций. Обсуждение состоялось во время заседания комиссии 16 октября 2026 года.
Что именно хотят согласовать
Проект решения s-zr-303/187 предусматривает предоставление ФЛП Ольге Ивановне Левиной предварительного согласования заключения договора личного срочного сервитута. Речь идет о разработке технической документации для установления границ пользования земельным участком общей площадью 28 м².
В документе назначение участка определено как размещение стационарного временного сооружения в виде остановочного комплекса со встроенным торговым павильоном. При этом сам участок обозначен как незастроенный.
Проект подготовлен на основании материалов разрешительного дела от 16 января 2025 года и со ссылкой на заключение департамента архитектуры и градостроительства горсовета от 21 февраля 2025 года. В случае принятия решения заявительница должна будет в течение 6 месяцев подать разработанную техническую документацию в департамент по предоставлению административных услуг.
Итак, предмет рассмотрения — предварительное согласование оформления сервитута. Продление действующего договора аренды земли этот проект не предусматривает. При этом из его текста нельзя однозначно установить, планируют ли заменить существующее сооружение или оформить пользование землей для его размещения.
Один голос за согласование
Председатель земельной комиссии Елена Нестеренко, представительница партии «Слуга народа», обратила внимание на назначение участка и предложила рассмотреть этот вопрос отдельным голосованием.
«Предлагаю проголосовать по этому вопросу отдельно, потому что это остановочный комплекс».
Во время голосования за предварительное согласование 6 депутатов воздержались, 1 проголосовал «за». Поддержки комиссии предложение не получило.
После этого Елена Нестеренко предложила передать вопрос на рассмотрение сессии городского совета без рекомендаций земельной комиссии. Это предложение поддержали 7 депутатов.
Таким образом, комиссия не дала положительной рекомендации, но и не закрыла дальнейшее рассмотрение вопроса. Решение о предварительном согласовании сервитута должны принять депутаты на сессии.
Когда киоск убирают вместе с навесом
Вопрос оформления земли под остановочные комплексы касается и условий, в которых пассажиры ждут транспорт.
Ранее в Центральном районе Николаева, на пересечении улиц 9-й Военной и Константиновской (Бондаренко), предприниматель демонтировал остановочный комплекс вместе с киоском. После этого люди остались без навеса и скамеек.
Владелец киоска прекратил деятельность и не платил за пользование землей, после чего получил предписание демонтировать объект. Вместе с торговым сооружением убрали и конструкции, которыми пользовались пассажиры.
После демонтажа в исполкоме начали искать средства на установку новой остановки. Секретарь городского совета Дмитрий Фалько обратил внимание на неудобства, возникшие из-за отсутствия заранее подготовленной замены.
В случае перекрестка Богоявленского и Корабелов сейчас речь идет именно о земельной процедуре. Передача вопроса на сессию еще не означает согласования сервитута или разрешения на установку комплекса.
