Несмотря на подорожание аренды, Николаев среди наиболее доступных городов: 1-комнатная - 6 950 грн
В июне лидеры роста — Харьков (1-комн. +40%, дома +82%), в то же время Киев имеет самую дорогую аренду домов — 112 тыс. грн/мес
По итогам июня 2026 года платформа OLX Недвижимость зафиксировала дальнейший рост арендных ставок жилья в Украине; в то же время Николаев входит в число самых доступных областных центров по ценам на квартиры, а аренда частных домов в городе, напротив, снизилась.
В Николаеве медианная стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 6 950 гривен в месяц, что на 16% выше, чем в январе 2026 года. В Житомире, Виннице и Херсоне цены на аренду квартир с начала года практически не изменились.
Самые дорогие однокомнатные квартиры сейчас в Ужгороде — 22 133 грн (+5%), в Львове — 20 168 грн (+12%), в Киеве — 17 000 грн (+6%), в Ивано‑Франковске — 16 500 грн (+10%).
Быстрее всего дорожали арендные ставки на однокомнатные в Харькове — +40% (до 7 000 грн), в Запорожье — +33% (до 8 000 грн), в Сумах — +27% (до 7 000 грн), в Одессе — +26% (до 12 000 грн).
В сегменте частных домов колебания ещё более заметны: в Николаеве медианная ставка составляет 10 000 гривен в месяц, что на 33% меньше, чем в январе 2026 года; это крупнейшее снижение среди всех областных центров Украины.
Снижение стоимости аренды домов также зафиксировано в Ивано‑Франковске — на 21% (до 22 461 грн), в Черновцах — на 11% (до 26 938 грн), в Кропивницком — на 11% (до 8 000 грн), в Черкассах — на 9% (до 12 800 грн), в Виннице — на 7% (до 13 000 грн).
В то же время наибольший рост в этом сегменте наблюдается в Харькове — +82% (до 22 750 грн), в Тернополе — +77% (до 31 162 грн), в Днепре — +67% (до 25 000 грн), в Запорожье — +50% (до 15 000 грн), в Херсоне — +50% (до 6 000 грн), в Ужгороде — +48% (до 64 299 грн).
Самыми дорогими городами для аренды частных домов остаются Киев — 112 026 грн в месяц, Ужгород — 64 299 грн, Одесса — 44 923 грн, Львов — 40 082 грн, а Николаев на этом фоне сочетает доступность квартир с заметным снижением цен в сегменте домов.
