Депутаты Николаевского городского совета утвердили проект землеустройства и передали департаменту городского хозяйства в постоянное пользование пять земельных участков в Корабельном районе. Решение приняли 29 октября 2026 года во время сессии горсовета.
Земля расположена на проспекте Богоявленском. Её целевое назначение — строительство и обслуживание жилых домов, хозяйственных зданий и сооружений. Согласно информации, опубликованной во время сессии, общая площадь пяти участков составляет 2 500 кв. м, то есть по 500 кв. м каждый. При рассмотрении вопроса секретарь городского совета Дмитрий Фалько предложил вынести его на отдельное голосование. Он объяснил, что решение важное и срочное, поскольку дальнейшее участие доноров в реализации жилищного проекта зависит от оформления земли. Секретарь напомнил, что на предыдущем заседании депутаты уже согласовали разработку документации по землеустройству. Теперь проект подготовлен, поэтому городу необходимо было завершить оформление земельных участков.
«Срочность в том, что в нём участвуют доноры, чтобы они успели», — объяснил Дмитрий Фалько.
Городской голова Александр Сенкевич сообщил, что городские власти также обратились к партнёрам с предложением рассмотреть возможность разместить на этой территории больше домов. Один из вариантов — уменьшить площадь придомовых территорий, чтобы эффективнее использовать имеющуюся землю. Александр Сенкевич призвал депутатов поддержать решение, подчеркнув необходимость создать на этой территории комфортное жилое пространство:
«Чтобы там было комфортно и получился такой микрорайон. Поэтому мы работаем над этим и просил бы срочно поддержать этот вопрос».
В итоге депутаты проголосовали за утверждение проекта землеустройства и передачу всех пяти участков департаменту городского хозяйства в постоянное пользование.
Идея создать в Корабельном районе модульный городок для внутренне перемещённых лиц обсуждается в горсовете уже несколько месяцев. Для реализации проекта городские власти привлекают международных партнёров, в частности датскую организацию GAU Fonden, которая планирует финансировать установку жилых домов.
Сначала для будущего городка рассматривали значительно большую территорию — более 3,5 га. Однако во время обсуждений депутаты обратили внимание на проблемы с инфраструктурой: к участку нужно подвести электричество, водоснабжение и канализацию, а также решить вопрос с дорогой.
23 июня 2026 года земельная комиссия рассматривала возможность выделения земли под модульное жильё. Тогда речь шла о пяти домах, а члены комиссии предупреждали, что отсутствие необходимой инфраструктуры может усложнить и удорожить реализацию проекта. Ещё одной проблемой стало определение заказчика документации по землеустройству. Сначала предлагали поручить эту задачу коммунальному предприятию «Свой дом», которое планируют реорганизовать. После неудачных голосований депутаты согласились, что ответственным за оформление земли должен быть департамент городского хозяйства. Именно он является подписантом меморандума с датской организацией GAU Fonden.
6 августа 2026 года городской совет предоставил департаменту разрешение на разработку проекта землеустройства в отношении пяти участков. Тогда в документах фигурировала ориентировочная общая площадь 3 250 кв. м — примерно по 650 кв. м на каждый участок.
10 сентября 2026 года городской голова подписал распоряжение №440р, которым поручил организовать формирование пяти участков на проспекте Богоявленском и подготовить необходимую документацию по землеустройству.
Стоит обратить внимание на изменение площади: в августовском решении и сентябрьском распоряжении речь шла примерно о 3 250 кв. м, тогда как, согласно информации о решении от 29 октября, общая площадь переданных участков составляет 2 500 кв. м. Таким образом, окончательные параметры земельных участков отличаются от тех, которые указывались в начале процедуры.
Отдельным вопросом остаётся обустройство инженерной инфраструктуры. Ещё летом представители коммунального предприятия сообщали, что город должен позаботиться о подключении будущих домов к электросетям, водоснабжению и канализации. На тот момент средств на все необходимые работы не было, а их стоимость можно было определить после подготовки соответствующих проектов.
Таким образом, голосование 29 октября завершило важный этап оформления земли. Вместе с тем сама по себе передача участков департаменту ещё не означает, что строительство уже начинается: для появления жилья необходимо пройти следующие организационные и инфраструктурные этапы.
Ранее мы писали:
- Киоски, жильё и земля на продажу: какие вопросы Корабельного вынесли на земельную комиссию
- В Корабельном районе начнут готовить «бумажки» для городка переселенцев
- Дома есть, а денег на сети нет: Николаев может лишиться жилья для переселенцев в Корабельном районе
- 5 домиков для ВПЛ зависли: депутаты Николаева не согласовали землю в Корабельном районе
- В Корабельном хотят создать модульный городок для ВПЛ
