В Николаеве будут штрафовать управляющие компании, ЖЭКи и ОСББ за грязные дворы и нескошенную траву

Обращения из Contact Center будут передаваться в районы для контроля, а горожанам подготовят разъяснения об обязанностях управителей и границах придомовых территорий

Цей матеріал також доступний:

17 Июн 2026

0 725

В Николаеве планируют ввести штрафы для управляющих компаний, ЖЭКов и ОСББ, которые ненадлежащим образом содержат придомовые территории; решение о санкциях со стороны районных администраций анонсировал городской голова Александр Сенкевич во время аппаратного совещания в понедельник, 15 июня.

По словам мэра, в Contact Center при городском совете Николаева все чаще поступают обращения по поводу мусора во дворах, нескошенной травы и других проблем благоустройства на придомовых территориях, а ответственность за эти работы возложена именно на управляющие компании и ОСББ.

«Мы должны работать с людьми, чтобы объяснять им, что вопрос покоса травы внутри дворов — это вопрос управляющих компаний, а не КП «Николаевские парки». Важно, что у нас фактически есть горячая линия — Contact Center при Николаевском городском совете. Там нужно подготовить текстовое разъяснение, чтобы людям не просто закрывали обращения, а объясняли, что это вопрос касается тарифа, который утверждён между ними и их управляющей компанией, и обращаться нужно именно к ней», — заявил Александр Сенкевич.

Мэр поручил фиксировать такие обращения и направлять их в районные администрации, чтобы те мониторили ситуацию и реагировали в случае системных нарушений со стороны исполнителей услуг.

«Если такие случаи носят системный характер, администрации районов должны штрафовать управляющие компании за ненадлежащее содержание придомовых территорий», — добавил Александр Сенкевич.

Заместитель городского головы Виталий Луков сообщил, что продолжаются встречи с представителями управляющих компаний и параллельно прорабатывается вопрос чёткого закрепления прилегающих территорий за конкретными балансодержателями.

«К сожалению, явка представителей управляющих компаний на такие встречи очень низкая. Они мотивируют это тем, что определённые работы, в частности содержание детских площадок, не включены в тариф. Также есть вопрос относительно определения придомовых территорий в соответствии с законодательством. Поэтому мы продолжим встречи совместно с департаментом ЖКХ, чтобы как можно скорее закрепить прилегающие территории за управляющими компаниями и ОСББ и тогда более жёстко говорить об ответственности за их содержание», — сказал Виталий Луков.
«Честно говоря, мы постоянно говорим о том, что за траву во дворе отвечает ЖЭК или управляющая компания. Это одно предложение, которое несложно запомнить. Но люди продолжают спрашивать, когда КП «Николаевские парки» покосит траву в их дворе. Также пишут про воду в подвале и спрашивают, когда отреагирует водоканал. Но внутридомовые сети — это ответственность управляющей компании или ОСББ», — ответил Александр Сенкевич.

Глава города привёл пример обращения о блохах в подвальном помещении, чтобы подчеркнуть персональную ответственность избранных жителями управителей домов.

«Мне в чат написали, что кого-то покусали блохи, потому что в подвале их не травили. Это должен заниматься городской голова? Или это отношения между управляющей компанией и жителями дома?», — отметил Александр Сенкевич.

Он также призвал жителей активнее отстаивать свои права в отношениях с компаниями-управителями, если те не предоставляют услуги должным образом.

«Если управляющие компании не выполняют свои обязательства, то мы должны их штрафовать. Но в то же время между управляющей компанией и жителями существуют договорные отношения. Часто люди ежемесячно платят квартплату, не получают услуги, остаются недовольны, но продолжают платить. Поэтому они должны встречаться со своей управляющей компанией и требовать выполнения работ — уборки мусора, покоса травы или других услуг», — сказал Александр Сенкевич.

В то же время мэр напомнил, что часть работ может отсутствовать из‑за того, что их не включили в согласованный с жителями тариф на содержание дома.

«Управляющая компания может сказать, что услуги по покосу травы или ежедневной уборке не включены в тариф. Если их добавить, тариф на обслуживание дома вырастет. И тогда люди часто отвечают: «Пусть трава растёт». Поэтому здесь также важно решение самих жителей», — подвёл итог Александр Сенкевич.