На ближайшую сессию Николаевского городского совета, которая состоится в четверг, 27 марта, планируется вынести на рассмотрение проект решения «Об утверждении перечня объектов малой приватизации коммунальной собственности Николаевской городской территориальной громады, подлежащих приватизации путем продажи на аукционе (аукционе с условиями)».
В документе говорится о намерении приватизировать 114 объектов коммунального имущества с общей стартовой стоимостью более 51 миллиона гривен.
Рассмотрение этого вопроса состоялось в понедельник, 24 марта, во время заседания депутатской комиссии по вопросам ЖКХ, причем — с голоса, то есть без предварительного включения в повестку дня. Докладывала Татьяна Дмитрова, заместитель начальника управления коммунального имущества Николаевского горсовета. По ее словам, аналогично «с голоса» документ хотят внести и на сессию. Такой подход нарушает регламент, ведь согласно действующим правилам, проекты решений должны быть обнародованы не менее чем за 10 рабочих дней до рассмотрения.
В предлагаемом на утверждение перечне указаны:
- здания бывших котельных и насосных станций,
- помещение первого или цокольного этажа,
- подвалы и мастерские,
- объект незавершенного строительства кооперативного техникума,
- три объекта-памятника архитектурного наследия 1917 года.
Это Фалеевская, 15/4, 2-я Экипажная, 4/2 (здание старой городской больницы) и Мариупольская, 11/5.
Татьяна Дмитрова объяснила, что столь масштабная приватизация — первая за последние 10 лет.
— Как показывает практика, мы проводили их по аренде, это самый лучший, прозрачный, экономически выгодный способ проведения приватизации. Почему именно сейчас та какова цель? Во-первых, это позволит увеличить поступления в городской бюджет и государственный. Что позволит направить средства в поддержку сил обороны и вооруженных сил Украины. Вы знаете, что НДФЛ мы не получаем, и если мы как-то выживали и помогали ВСУ, то сейчас ежемесячно мы тратим около 3,5 миллиона гривен на помощь военным. Во-вторых, это привлечение инвестиций в продаваемые объекты. И в-третьих, очистка от активов общины, ставших обузой для балансодержателей, в связи с тем, что они не используются в основной деятельности, но требуют дополнительных средств для их содержания
По ее словам, управление провело анализ всех предложений от коммунальных учреждений, предприятий и организаций по включению в список имущества, которое не используется в их хозяйственной деятельности.
Таким образом, на продажу планируется выставить 51 объект – бывшие котельные, насосные станции, поврежденные помещения овощной базы, бывшие больницы.
-Из них 15 объектов имеют нулевую стоимость, шесть — в аварийном состоянии. Также мы предлагаем на аукционе помещения первого и второго этажей – 43 объекта, подвальные и цокольные помещения – 21 объект. Из них три – объекты памятников архитектурного наследия 1917 года застройки: Фалеевская 15/4, 2-я Экипажная, 4/2, Мариупольская, 11/5. То есть то, что не используется общиной, а для восстановления нужны значительные средства
Проект решения включает четыре перечня объектов:
Первый перечень — 46 неиспользуемых объектов недвижимого имущества выставляются без дополнительных условий.
Ориентировочная стартовая стоимость – 12 миллионов гривен.
Второй перечень – 65 объектов, которые переданы в аренду. Приватизация предполагает сохранность действующих договоров аренды.
Ориентировочная стартовая цена – 36 миллионов гривен.
Третий перечень — 2 объекта, также находящиеся в аренде, но подлежащие приватизации с компенсацией арендаторам стоимости неотъемлемых улучшений.
Стартовая цена – 1,1 миллиона гривен (без учета компенсаций).
Четвертый файл – объект незавершенного строительства на ул. Архитектора Старова, 2, площадью 1463 кв. м. Речь идет о недостроенном здании кооперативного техникума, которое планируется выставить без дополнительных условий.
Стартовая цена — 2 миллиона гривен.
-По предварительным расчетам, ориентировочная стартовая цена приватизации составляет 51 миллион гривен. Точная сумма будет определена по результатам проведенных аукционов. Указанный проект решения одобрен юридическим департаментом горсовета, департаментом противодействия коррупции, управлением по культуре и охране культурного наследия. Есть определенные предложения и замечания от этих структур
Среди объектов — база отдыха в Коблево, здания в Очакове и селе Надбугское, а также ряд объектов в Корабельном районе (отмечено желтым цветом).
Перелік об’єктів малої приватизації комунальної власності, що підлягають приватизації
| N з/п | Адреса об’єкта | Тип приміщення | Площа, кв.м |
|---|---|---|---|
| 1. | пр.Героїв України, 21А-1 | частина нежитлового об’єкта (будівля котельні Літ. “А-2”) | 430.9 |
| 2. | вул. Верхня, 2 (Матвіївка) | нежитлова будівля поліклініки, службові будівлі та споруди | 834.2 |
| 3. | с.Надбузьке, вул.Веселинівська, 5 | нежитловий об’єкт (будівля котельні, споруди) | 1003.9 |
| 4. | м.Очаків, вул.Будівельників (60 років СРСР), 8-а | нежитловий об’єкт (будівлі котелень, споруди) | 234.0 238.6 |
| 5. | м.Очаків, вул.Гетьманська (Володарського), 41 | нежитловий об’єкт (будівля котельні, споруди) | 154.9 |
| 6. | м.Очаків, вул.Лоцманська (Леніна), 23 | нежитлова будівля (котельня) | 125.5 |
| 7. | м.Очаков, вул.Шмідта, 37 | нежитловий об’єкт (будівля котельні, споруди) | 183.2 |
| 8. | пр.Героїв України, 79-Г | нежитлова будівля (колишній ЦТП — центральний тепловий пункт, всередині знаходяться транзитні трубопроводи опалення) | 121.1 |
| 9. | вул.Архітектора Старова, 10-к | нежитлова будівля (колишній ІТП — індивідуальний тепловий пункт, всередині знаходяться транзитні трубопроводи опалення) | 97.0 |
| 10. | вул.12 Поздовжня, 3 | нежитлова будівля (колишній ЦТП “113 мкр.”, всередині знаходяться транзитні трубопроводи опалення) | 303.4 |
| 11. | вул.12 Поздовжня, 45/7 | нежитлова будівля (колишній ІТП “Україночка” (всередині знаходяться транзитні трубопроводи опалення) | 102.4 |
| 12. | вул.Пилипа Орлика , 106 | нежитловий об’єкт (будівлі, споруди) | 736.6 |
| 13. | Темвод | нежитлова будівля (виробничий корпус № 18) | 932.68 |
| 14. | Темвод | нежитлова будівля (частина виробничого корпусу № 19) | 450.0 |
| 15. | Темвод | нежитлова будівля (зруйнована столярна майстерня) | 205.0 |
| 16. | вул.Водопійна, 36 | нежитловий об’єкт (колишня котельня) | 7046.8 |
| 17. | вул.Корабелів, 3/2 | напівзруйнована будівля | 115.1 |
| 18. | вул.Рюміна, 2А/3 | нежитлові приміщення підвалу | 46.6 |
| 19. | вул.Погранична, 20/4 | нежитлові приміщення підвалу | 55.7 |
| 20. | вул.Лазурна, 14/1 | нежитлові приміщення підвалу | 105.4 |
| 21. | вул.Новобузька, 99 | нежитлова будівля (колишня насосна станція водопостачання) | |
| 22. | вул.2 Слобідська, 71/1 | нежитлова будівля (колишня насосна станція водопостачання) | 61.4 |
| 23. | вул.Самойловича, 30/5 | нежитлова будівля (колишня насосна станція водопостачання) | 67.7 |
| 24. | Бузький бульвар, 1-г | нежитлова будівля (колишня насосна станція водопостачання) | |
| 25. | вул.Олега Григор’єва, 10-б | нежитлова будівля (колишня насосна станція водопостачання) | |
| 26. | вул.Леваневців, 25 | нежитлова будівля (колишня насосна станція водопостачання) | |
| 27. | вул.12 Поздовжня, 45/2 | нежитлова будівля (колишня насосна станція водопостачання) | 49.8 |
| 28. | вул.Погранична, 96/1 | нежитлова будівля (колишня насосна станція водопостачання) | 97.9 |
| 29. | вул.Рибна, 1-н | нежитловий об’єкт (колишня насосна станція водопостачання ) | 459.8 |
| 30. | вул.2 Екіпажна, 4/2 | нежитлова будівля (колишня поліклініка) | 1123.6 |
| 31. | Тернівка, вул. Втората (Іванова), 21 | нежитлова будівля (колишня поліклініка) | 1198.9 |
| 32. | Матвіївка, вул.Силікатна, 157 | нежитлова будівля (колишня поліклініка) | 170.5 |
| 33. | вул.Архітектора Старова, 2/11А | об’єкт незавершеного будівництва кооперативного технікуму | 1463.0 |
| 34. | вул.Океанівська, 28А/3 | нежитлові приміщення (підвал, господарські споруди) | 402.6 |
| 35. | пр.Богоявленський, 10 Б | нежитловий об’єкт | 129.8 |
| 36. | пр.Богоявленський, 10 Б/3 | нежитловий об’єкт | 72.8 |
| 37. | пр.Богоявленський, 10 Б/4 | нежитловий об’єкт | 363.9 |
| 38. | пр.Богоявленський, 10 Б/5 | нежитловий об’єкт | 137.4 |
| 39. | пров.Армійський, 17/1 | нежитлова будівля | 27.2 |
| 40. | вул.Бузника, 4-Б | нежитлова будівля | 71.0 |
| 41. | мкр.Балабанівка | трансформаторна підстанція КТП 160-10/0.4 9-1 | — |
| 42. | вул.Знаменська, 5/2 | 1 поверх | 295.0 |
| 43. | вул.Кагатна, 1 | Овочесховище № 12 ( 3 поверхова відокремлена будівля Літ. М-3) | 8689.0 |
| 44. | вул.Кагатна, 1 | Овочесховище № 15, підвал та 2 поверх будівлі Літ. П-3 | 4797.2 |
| 45. | вул.Нікольська, 67/3 | 1 поверх, підвал | 336.1 |
| 46. | бульвар Бузький, 15/4 | 1 поверх | 111,5 |
| 47. | вул.Спаська, 52/14 | 1 поверх | 70.6 |
| 48. | вул.Океанівська, 28А/3 | (І, ІІ поверхи, господарські споруди) | 404.0 |
| 49. | вул.Шевченка, 19/2 | 1 поверх | 34.3 |
| 50. | вул.Крилова, 17/1 | 1 поверх | 106.6 |
| 51. | вул.Чкалова, 31/3 | 1 поверх | 36.2 |
| 52. | вул.8 Березня, 34/4 | підвал | 128.2 |
| 53. | пр.Центральний, 22а/1 | цоколь, підповерх | 149.1 |
| 54. | вул.Дачна, 9 | 1 поверх | 9.0 |
| 55. | пр.Героїв України, 2 | нежитлові будівлі | 172.4 |
| 56. | вул.Кагатна, 1 | нежитлова будівля | 1030.6 |
| 57. | вул.Дунаєва, 36/1 | підвал | 14.9 |
| 58. | пр.Богоявленський, 315/4 | 1 поверх | 33.8 |
| 59. | пр.Богоявленський, 315 | підвал | 112.0 |
| 60. | вул.Океанівська, 1А/4 | 1 поверх | 200.0 |
| 61. | пров.Кобера, 13 | підвал | 86.5 |
| 62. | пр.Героїв України, 79/3 | 1 поверх | 46.9 |
| 63. | пр.Героїв України,79/4 | 1 поверх | 61.75 |
| 64. | вул.Глинки, 2-а/1 | підвал | 96.0 |
| 65. | вул.Спаська, 46/9 | 1 поверх | 65.0 |
| 66. | вул.Казарського, 3-А-Д | 1 поверх | 92.8 |
| 67. | вул.Курортна, 3А/6 | цоколь | 43.2 |
| 68. | вул.Генерала Свиридова, 37/2 | підвал | 191.9 |
Перелік об’єктів малої приватизації комунальної власності, переданих в оренду, що підлягають приватизації
| N з/п | Адреса об’єкта | Тип приміщення | Площа, кв.м |
|---|---|---|---|
| 1. | пр.Центральний, 186/2 | 1 поверх | 139.4 |
| 2. | вул.Кагатна, 3 | нежитлові будівлі | 500.4 |
| 3. | вул.Декабристів, 23а/9 | підвал | 70.0 |
| 4. | вул.Шевченка, 44/2 | підвал | 96.7 |
| 5. | вул.Соборна , 2/2 | 1 поверх | 31.2 |
| 6. | вул.Знаменська, 2/1а | 1, 2 поверхи | 266.2 |
| 7. | вул.Генерала Карпенка, 12 | нежитлова будівля | 77.3 |
| 8. | вул.Генерала Карпенка, 2б/1 | 1 поверх | 151.3 |
| 9. | вул.Тарле, 8-а/1 | нежитловий об’єкт | 114.0 |
| 10. | вул.Генерала Карпенка, 27/1 | 1 поверх, підвал | 181.0 |
| 11. | вул.Котельна, 1/1 | 1 поверх | 7.1 |
| 12. | вул.Маршала Василевського, 51 | нежитловий об’єкт (будівлі, споруди) | 1019.8, 34.2 |
| 13. | вул.Потьомкінська, 88/2 | підвал | 86.8 |
| 14. | вул.Чкалова, 33/15 | підвал | 162.9 |
| 15. | вул.Чкалова, 98-б/5 | підвал | 139.3 |
| 16. | вул.Чкалова, 98-б/4 | 1 поверх | 134.4 |
| 17. | вул.Даля, 46 | нежитловий об’єкт у складі: адміністративна будівля, прохідна, склад, навіси, пасажирська платформа | 398.5 |
| 18. | вул.3 Поздовжня, 21/8 | цоколь | 133.5 |
| 19. | вул.Чкалова,110-а/5 | 1 поверх | 11.8 |
| 20. | вул.Скульптора Ізмалкова, 32а/1 | 1, 2 поверх | 347.0 |
| 21. | вул.Потьомкінська, 51/1 | 1 поверх, підвал | 142.3, 110.4 |
| 22. | вул.Чайковського, 27/7 | 1 поверх | 267.7 |
| 23. | вул.Генерала Карпенка, 2/1-1 | 1 поверх | 137.3 |
| 24. | вул.Інженерна, 13/5 | 1 поверх | 180.1 |
| 25. | пр.Центральний, 9/11 | 1 поверх | 69.5 |
| 26. | пр.Центральний, 265/13 | 1 поверх | 101.7 |
| 27. | пр.Героїв України, 99/2 | 1 поверх | 52.8 |
| 28. | вул.Крилова, 4/1 | 1 поверх | 87.9 |
| 29. | вул.Скульптора Ізмалкова, 132 | 1 поверх | 176.7 |
| 30. | вул.12 Поздовжня, 49 | нежитловий об’єкт | 2356.5 |
| 31. | вул.12 Поздовжня, 49 | 1, 3 поверх | 253.4 |
| 32. | вул.Адмірала Макарова, 7/7, | група господарських об’єктів | 797.9 |
| 33. | вул.Адмірала Макарова, 7-Г | група господарських об’єктів | 748.2 |
| 34. | Березанський район, с.Коблеве, пр.Курортний, 51/1 | група об’єктів колишньої бази відпочинку | 278.4 |
| 35. | пр.Центральний, 16/5 | цоколь | 49.3 |
| 36. | пр.Центральний, 16/7 | цоколь | 55.6 |
| 37. | пр.Центральний, 16/9 | цоколь | 44.8 |
| 38. | вул.Нагірна, 88 | нежитлова будівля | 949.1 |
| 39. | вул.Китобоїв, 14б/1 | нежитловий об’єкт (будівлі та споруди) | 836.6 |
| 40. | вул.Кагатна, 1 | нежитловий об’єкт (1 поверх, вагова) | 640.3, 31.9 |
| 41. | вул.Робоча, 5/5 | цоколь | 79.9 |
| 42. | вул.Погранична, 69-а/4 | 1 поверх | 109.1 |
| 43. | вул.Херсонське шосе, 48/1 | 1 поверх | 7.6 |
| 44. | пр.Центральний, 184/18 | 1 поверх | 137.4 |
| 45. | пр.Центральний, 22/8 | 1 поверх | 41.4 |
| 46. | вул.Космонавітів, 68-а/1 | 1 поверх | 453.3 |
| 47. | вул.Леваневців, 25/26 | 1 поверх | 90.9 |
| 48. | пр.Богоявленський, 325/1-б | 1 поверх | 74.1 |
| 49. | вул.Адміральська, 18 | підвал | 29.1 |
| 50. | вул.Будівельників, 18/11 | 1 поверх | 130.2 |
| 51. | вул.Інженерна, 18/2 | 1 поверх | 167.5 |
| 52. | пр.Богоявленський, 340/1-в | 1 поверх | 62.2 |
| 53. | вул.Генерала Карпенка, 8-а | нежитлова будівля | 80.6 |
| 54. | вул.Спаська, 52 | підвал | 94.7 |
| 55. | вул. Курортна, 3а/3 | цоколь | 247.6 |
| 56. | пр. Центральний, 71а/3 | підвал | 191.1 |
| 57. | вул.Кагатна, 1 | 1 поверх | 2692.1 |
| 58 | вул. Кагатна, 1-к | 1 поверх | 1341.0 |
| 59. | вул.Кагатна, 1 | нежитлова споруда | 598.0 |
| 60. | вул. Кагатна, 1 | 1 поверх | 1859.3 |
| 61. | вул. Кагатна, 1 | 1 поверх | 338.0 |
| 62. | вул.Садова, 16/5 | 1 поверх | 88.7 |
| 63. | пр.Богоявленський, 37/3 | 1 поверх, підвал | 782.9 |
| 64. | пр.Богоявленський, 45/3 | 1 поверх | 44.3 |
| 65. | пр.Богоявленський, 45/4 | 1 поверх | 33.3 |
| 66. | вул.Фалєєвська, 15 | 1 поверх | 103.9 |
| 67. | вул.Фалєєвська, 15/1 | 1 поверх | 57.7 |
| 68. | вул.Космонавтів, 53/1-ж | 1 поверх | 134.9 |
| 69. | вул.Космонавтів, 53/1 | 1 поверх | 34.8 |
| 70. | вул.Погранична, 234/3 | підвал | 142.5 |
| 71. | вул.Театральна, 49-а | 1 поверх | 120.3 |
| 72. | пр.Героїв України, 12/4 | цоколь | 73.6 |
| 73. | пр.Центральний, 27/9 | підвал | 100.8 |
| 74. | вул.Генерала Карпенка, 45/2 | 1 поверх, підвал | 648.7 |
| 75. | пр.Центральний, 265/10 | 1 поверх | 91.4 |
| 76. | пр.Центральний, 265/15 | 1 поверх | 104.4 |
| 77. | пр.Богоявленський, 316/2 | 1 поверх | 783.3 |
| 78. | пр.Богоявленський, 316/7 | 1 поверх | 64.4 |
| 79. | вул.Космонавтів, 142 | 1 поверх | 107.5 |
| 80. | вул.Ольшанців, 72 | нежитлова будівля | 622.7 |
