Зеленский подписал закон о компенсации за уничтоженное и поврежденное жилье

Напомним, этот закон вводит компенсацию за повреждение/уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов и диверсий, вызванных военной агрессией России. Но только тех, которые произошли с 24 февраля 2022 года. Кроме того, закон не будет распространяться на объекты, которые по состоянию на 24 февраля были на временно оккупированной территории.

Какая компенсация предусматривается?

За поврежденное имущество денежной компенсации не будет. Вместо этого предлагается восстановление через строительные работы и/или предоставление строительных материалов для них.

За уничтоженное имущество предоставляется жилищный сертификат — этот документ подтверждает гарантии государства профинансировать приобретение квартиры или другого жилого помещения (в частности, такого, которое будет построено в будущем) в объеме определенной суммы.

Владельцам уничтоженного дома усадебного типа, садового или дачного дома предоставляется выбор — получить жилищный сертификат на покупку квартиры/дома или денежную компенсацию, которую будут перечислять на счет со специальным режимом использования для финансирования строительства.

Жилищный сертификат может использовать только его владелец или его наследник, он не может быть отчужден третьим лицам. Использовать сертификат можно в течение 5 лет со дня его выдачи.

Искать и выбирать квартиру надо будет самостоятельно. Получатель компенсации не имеет права отчуждать новое жилье в течение 5 лет.

Покупать новое жилье можно и с помощью нескольких жилищных сертификатов. Если цена квартиры ниже суммы сертификата, остальные деньги будут выплачивать уже из средств, полученных от РФ для возмещения убытков. Если больше — получатель сам уплачивает разницу.

Как получить компенсацию?

Как отмечает Мининфраструктуры, подать заявление на компенсацию можно будет через «Дію», ЦПАУ, органы соцзащиты или же нотариуса.

Решение о предоставлении компенсации будут принимать органы местного самоуправления, которые будут создавать соответствующие комиссии. Они будут рассматривать заявления, проводить осмотр разрушенного жилья и определять сумму компенсации.

Размер компенсации будет высчитываться в соответствии со специальной методикой, которую сейчас разрабатывает правительство.