Что план грядущий нам готовит? Зонирование Николаева

7 мая в  Центральной городской библиотеке им. М.Л. Кропивницкого были проведены организованные  Общественным советом по экологической безопасности и благоустройству при Николаевском городском голове, при участии Управления градостроительства и архитектуры, общественные обсуждения Плана зонирования г. Николаева.

Чтобы подготовиться к городским слушаниям, с 16 по 23 апреля Общественным советом были проведены слушания по всем районам города, в том числе — 23 апреля в Корабельном районе, в здании администрации.

Стоит отметить, что самыми активными гражданами нашего города оказались общественники Корабельного района, от которых поступило максимальное  количество предложений на внесение поправок и изменений в план зонирования.

Общественники Корабельного, в том числе представители общественных организаций «Фонд развития Корабельного района»,  «Спадщина»,  «Вітовське Українське Товариство» и др., взялись за доскональное изучение плана зонирования на соответствие его интересам общины района и нормативным актам.

Основные претензии к плану зонирования относились к неточностям проекта, топографическому несоответствию объектов, путанице в терминологии.

Что касается Корабельного района, критика общественности была направлена на основные «объекты раздражения» жителей района.

В первую очередь, это неточности в нанесении границ вредного влияния от СМП «Ника-Тера»: в плане зонирования он отмечен как Зона инфраструктуры водного транспорта (как порт «Октябрьский»), но не учтено вредное влияние «Ника-Теры» как, в первую очередь, зоны складирования и перегрузки вредных грузов.

Не обошли вниманием и отсутствие в плане зонирования запланированного перенесения железнодорожной ветки и строительство объездной дороги за зоны жилых построек.

Акцентировали свое внимание общественники и на строительстве АЗС на магистральных улицах и в жилых кварталах, и внесли предложение исключить возможность такого строительства, определив для них складские и промышленные зоны.

Не могли забыть и о частом обустройстве в парках и возле детских площадок шашлычных и питейных палаток, предложив наложить запрет на подобное соседство.

Всего общественниками Корабельного района было внесено около 36 поправок и замечаний, так что, на фоне остальных районов, Корабельный выглядит самым активным, — сообщает Александр Янцен («Фонд развития Корабельного района»).

…На общественных слушаниях в Центральной библиотеке заместителя главного архитектора спросили, проводился ли «ликбез по зонингу» для депутатов, которые уже довольно скоро будут голосовать за План зонирования. К сожалению, ответ был отрицательным.

Среди основных замечаний и предложений общественности были:

• Все зеленые зоны отразить в Плане зонирования;
• Определить зону завода «Океан» как промышленную, с запретом использования ее в качестве транспортной зоны и перепрофилирования завода в порт;
• Провести зонирование земель водного фонда — акваторий водных объектов в черте города и много других.

По словам главного архитектора Николаева — Александра Бондаря, на ул. Ленинградской в Балабановке предполагается жилая застройка средней этажности, — сообщает nikcenter.org.

Дома усадебного типа в перспективе появятся на юге Балабановки, на Широкобальском перегоне. Относительно последнего А. Бондарь отметил, что предстоит большая и кропотливая работа, поскольку необходимо комплексное решение вопросов инженерного обеспечения территории.

ПЛАН ЗОНИРОВАНИЯ (Корабельный район):

Напомним, мы писали: «Kopaбeльный paйoн гopoдa Hикoлaeвa пpeвpaщaeтcя в зoнy экoлoгичecкoгo бeдcтвия»