Двое сотрудников на 22 общежития: депутаты ждут отчёта директора КП

Депутаты Николаевского городского совета перенесли рассмотрение деятельности специализированного коммунального предприятия «Гуртожиток» и хотят заслушать его директора. На балансе КП находятся 22 общежития, хотя в штате остались только 2 сотрудника, а размер долгов, по разным озвученным оценкам, достигает десятков миллионов гривен.

Ситуацию обсуждали 21 сентября 2026 года на заседании комиссии по вопросам ЖКХ Николаевского горсовета. Её председатель Дмитрий Иванов из партии «Предложение» заявил, что депутатам непонятно, кто фактически обслуживает здания и почему предприятие накопило такие долги.

Дмитрий Иванов объяснил, что директор передал комиссии информацию, но заболел, поэтому рассмотрение пришлось отложить.

Скажу так: двое человек там работают. Директор послал нас к бухгалтеру. Бухгалтер снова нас куда-то отправила. И на сегодня директор предоставил нам информацию и заболел. Поэтому мы будем переносить этот вопрос. Я хочу послушать директора, потому что у нас очень много общежитий, и я вообще не понимаю, что они делают и почему у нас такие долги по ним.

Депутат Евген Прудник из группы «За здоровый город» назвал другую сумму — 33 миллиона гривен долга. Он также заявил об отсутствии надлежащего учёта жильцов и пользователей помещений.

Никто ничего не обслуживает, никто ничего не учитывает. 33 миллиона долгов. И что самое интересное, никто не ведёт учёта, кому принадлежит, кто проживает, кто зарегистрирован.

Отдельные вопросы касались начислений за коммунальные услуги и ремонты в 22 общежитиях. Депутат Ирина Бойченко из группы «Женщины за мир» предположила, что здания могут обслуживать управляющие компании.

Убытки и непонятный фонд заработной платы

Депутаты обратили внимание на показатели оплаты труда. По данным, озвученным на комиссии, средняя зарплата составляет 13 400 гривен, общий фонд зарплаты — 676 тысяч гривен, а за 8 месяцев в документах указано 429 тысяч гривен.

Мне непонятно. Средняя зарплата 13 400 гривен, а фонд зарплаты 676 тысяч. И двое человек работает? Как это так? За 8 месяцев — 429 тысяч гривен. Если двое человек работает, это 26 тысяч, умножить на 8, это только около 200 тысяч. Почему тогда в фонде 429 тысяч? Почему убыток 2025 года — 722 тысячи, а убыток 2026 года — 17 миллионов?

По информации сервиса YouControl, долги предприятия за 2026 год составляют 17,75 миллиона гривен.

Почему предприятие до сих пор не ликвидировали

Заместитель начальника управления активов Николаевского горсовета — бывшего управления коммунальной собственности — Татьяна Дмитрова рассказала, что ранее заселением людей в общежития занимался отдел учёта и распределения жилья. Вопрос о ликвидации СКП «Гуртожиток» поднимали ещё несколько лет назад, но окончательного решения нет.

На сегодня департамент городского хозяйства, как я понимаю, ещё, наверное, год или два назад предлагал ликвидацию этого предприятия. Часть имущества была передана другим коммунальным предприятиям. Часть имущества, которое находится без прямого абонирования, осталась за «Гуртожитком». Потому что нельзя повесить эти долги на другое коммунальное предприятие, чтобы не сделать его убыточным.

Нерешённым остаётся прямое абонирование жителей, в частности оплата электроэнергии по индивидуальным, а не общим счётчикам. По словам Татьяны Дмитровой, перейти на такую модель пока не позволяют технические требования.

Как говорит облэнерго: вы сначала оплатите долги, а потом мы будем решать этот вопрос.

Чиновница также обратила внимание на приватизацию комнат, которая прямо не запрещена законом. В то же время в общежитиях проводились перепланировки, из‑за чего техникам БТИ сложно определить границы имущества, которое люди пытаются оформить.

Там такая ситуация, что они всё перепланировали. И когда туда выходит техник БТИ, непонятно, что с этим имуществом, что они хотят приватизировать? Либо одну комнату, которую они по договору найма занимают, либо три‑четыре комнаты. То есть там непонятные процессы с самозахватом территорий в этих общежитиях. Эта ситуация сложилась, наверное, уже лет 20 назад, и это действительно требует какого‑то чёткого решения в соответствии с законодательством.

Комиссия вернётся к вопросу на следующем заседании, где депутаты планируют услышать объяснения директора предприятия.

Ранее мы писали:

• «Николаевоблэнерго» требует у города оплатить 15,6 млн долга КП «Гуртожиток»
• Облэнерго хочет за долги КП «Гуртожиток» обесточить общежития в Корабельном
• Мэрия планирует в этом году перевести на прямое абонирование услуг электроснабжения и водоснабжения ещё 17 общежитий Николаева
• Жильцы общежитий КП «Гуртожиток» после отключения света перекрыли дорогу
• Зам. Сенкевича предложил установить плату за проживание в общежитиях, чтобы покрыть долги КП «Гуртожиток»