Одна из жительниц дома по ул. Металлургов, 72, расположенного в Корабельном районе города Николаева, обратилась в редакцию Кorabelov.info с жалобой на управляющую компанию, обслуживающую данную многоэтажку, отмечая следующее:
«Обращаем внимание на недобросовестное выполнение обязательств ООО «УК Лиман» (руководитель Гаркун В.И.) по обслуживанию лифтов, несоблюдению санитарного состояния межэтажных площадок и лестниц, аварийном состоянии покрытия площадок и стен в общих коридорах.
Жители за свои средства нанимают уборщицу подъезда, и не только. В то же время подчеркиваем, что Гаркун В. И. не реагирует на запросы жильцов, не создает безопасные условия проживания жителей дома».
Наша редакция обратилась к директору упомянутой управляющей компании за комментарием по поводу указанной ституации. Как рассказал Владимир Гаркун, УК «Лиман» приняла на обслуживание этот дом (где-то в конце 2021 — начале 2022 года) «в плачевном состоянии», но делает все возможное, чтобы навести в нем порядок.
«В Договоре на обслуживание, заключенном между компанией и жильцами дома по результатам общего собрания, не содержится позиции по уборке мест общего пользования (лестниц и площадок). По закону именно жильцы — совладельцы дома — отвечают за его санитарное состояние.
В Договоре есть: техническое обслуживание инженерных сетей и коммуникаций, дератизация, дезинфекция, техническое обслуживание (а не текущий ремонт!) лифтов, на чем наша компания и сосредотачивает свои усилия. Мы поменяли трубы водообеспечения, планируем теперь поменять канализационные трубы.
У нас есть Договор с ООО «Элестек» по ремонту лифтов. В этом доме есть пассажирский и грузовой – и редко было такое, чтобы оба лифта не работали одновременно.
Есть в Договоре и текущий ремонт конструктивных элементов (покрытие пола, стен в подъезде). Да, этого ремонта пока нет. И я согласен, что пора его делать. Но на это нужны средства, а еще нужно правильно расставлять приоритеты. То есть, в первую очередь — лифты, вода… Ремонт полов также запланирован, но уже после работ, связанных с инженерией», — отметил Владимир Гаркун.
