Кто и как "пилил" берег в Корабельном

Напомним: общественник Александр Янцен, подав запрос председателю постоянной комиссии горсовета по вопросам экологической политики, охраны окружающей среды и ресурсосбережения, получил и обнародовал документы, касающиеся «водолазно-спасательной станции» по ул.Ватутина,1, земле под которой хозяин строения ООО «Басвар», принадлежащее жене Юрия Антощенко, сейчас усиленно старается изменить целевое назначение.  

Продолжая все глубже вникать и разбираться в этой проблеме, Янцен сообщает о новых фактах и «открытиях» по этому делу:

«Это дело можно было бы смело назвать «Народ Украины против Антощенко», но количество фигурантов возрастает с такой прогрессией, что тут в пору задуматься о гнилости всей системы.

В рассмотрении этого дела, как и в любом подобном вопросе, будет, как выражается современная молодежь, «МНОГА БУКАФ», но меньше быть и не может, учитывая огромное количество хитросплетений и фактов. Итак, вернемся к словам Великого Комбинатора: «Лед тронулся, господа присяжные. Заседание продолжается…»

На последнем заседании постоянной комиссии Николаевского горсовета по вопросам экологической политики, охраны окружающей среды и ресурсосбережения рассматривался вопрос об изменении целевого назначения земельного участка по ул.Ватутина,1, принадлежащего ООО «Басвар», что вызвало недоумение главы комиссии.

«Мы в очередной раз возвращаемся к вопросу, — пояснил Олег Крисенко, — на который мы уже однажды дали однозначный отказ. Только раньше мы отказали в смене целевого назначения на использование под предприятие по переработке рыбы».

«Для того, чтоб всем было понятно, почему мы не можем дать согласование на изменение целевого назначения земельного участка, используемого под «Водолазно-спасательную станцию», — продолжил глава комиссии,- рекомендую обратиться к статье 90 Водного Кодекса, который однозначно расставляет все точки в этом вопросе и не предполагает строительство на береговой линии ни комплексов по переработке рыбы, ни «рыбацких домиков».

Итогом голосования стало единогласное решение: «ОТКАЗАТЬ».

Все случилось так, как и должно было случиться, но ощущение когнитивного диссонанса нарастало, и возникшие вопросы требовали удовлетворить мое любопытство.

Странная ситуация: предприятию отказывают в удовлетворении просьбы, и вместо того, чтобы этот вопрос закрыть раз и навсегда, они окунаются с головой в бурную деятельность с подтасовками, подменами понятий, с манипуляциями документами и т.д.

Но обо всем по порядку. Чтобы понять, как развивались события, мы вернемся на несколько лет назад и попробуем отследить развитие сюжета.

А начиналось все в начале тысячелетия. Мэр Николаева Владимир Чайка быстро укреплял свои позиции. Так, на выборах в Николаевский горсовет 2002 года он уже твердо стоял на ногах и оказывал немалую поддержку всевозможным кандидатам, так или иначе связанным с мэром, формируя свою команду.

Именно этой команде предстояло начать грандиозный «распил» муниципального имущества и земли.

Но перечислять то, что было «распилено» пришедшими к власти в городе дельцами, можно годами, и мы ограничимся интересом к узкому кругу собственности города.

Вернемся к ООО «Басвар», возглавляемому в то время Валерием Баскацким, скандально известным руководителем областной Рыбинспекции. На протяжении многих лет  кругах руководства рыбинспекции было модно в иметь свои «фирмочки», специализирующиеся на торговле рыбой, грешил этим и Валерий Васильевич. Видимо фирме, торгующей рыбой, срочно понадобились склады, и такому «ответственному» работнику рыбинспекции никто не мог отказать. Так впервые наложили «лохматую лапу» на помещение «Водолазно-спасательной станции» по адресу Ватутина,1,  и она перекочевала в аренду ООО «Басвар».

В 2006 году решением городского совета от 26.04.2000 №18/7 «Про виконання Програми приватизації кому­нального майна м.Миколаєва, затвердження звіту про використан­ня коштів позабюджетного фонду приватизації за 1999 рік та затвердження Програми приватизації на 2000-2002 роки” «Водолазно-спасательная станция» была вынесена на приватизацию путем выкупа обществом с ограниченной ответственностью «Басвар».

Нельзя не отметить тот факт, что пост главного депутатского распорядителя коммунальной собственностью в Николаеве занимал тогда человек, который не сходит с местных таблоидов годами — человек, сменивший Баскацкого на посту главного рыбинспектора, личность, за которым тянется такой шлейф статей о коррупции и махинациях, что посоперничать с ним могут только «члены Семьи» — сегодняшний заместитель главы Корабельной администрации Игорь Копейка — человек, чья фамилия звучит издевательством над теми, кому хоть раз в жизни пришлось дать ему взятку.

Интересно, только мне кажется, будто это совсем не совпадение, что фамилии этих людей значатся на одном документе?

На первый взгляд, это пресловутое решение горсовета скорее похоже на кашу, а не на документ, но все же в нем можно разобраться даже человеку, непосвященному в тонкости и хитросплетения продаж коммунальной собственности.

Вот таким незамысловатым способом помещение спасательной станции оказалось в собственности ООО «Басвар». Но со строением что-то нужно было делать, вопрос в этом и заключался: «Что?»

Вскоре началась эпопея превращения желаемого в действительное — перевоплощения «Водолазно-спасательной станции» в «Предприятие переработки рыбы».

Появился на свет разработанный ООО «Власна земля» проект землеустройства П-№57 от 11.03.2009 относительно изменения целевого назначения земельного участка «ООО «Басвар» для реконструкции существующего имущественного комплекса под предприятие по переработке рыбы по ул. Ватутина,1 в Корабельном районе, который был согласован с начальником Управления Госкомзема Дроботом Вадимом Владимировичем.

В решении сессии городского совета от 25.06.2010 №47/47 озвучено желание ООО «Басвар» изменить целевое назначение 2 395 кв.м. земель по ул. Ватутина,1 (данных «Басвару» в аренду для обслуживания спасательной станции), которые используются под склады (согласно решения от 20.05.05 №33/36), и после ввода в эксплуатацию отнести их к землям промышленности — для реконструкции существующего имущественного комплекса в предприятие по переработке рыбы.

При этом они не забыли по-честному упомянуть, что эта земля имеет ограничения на использование согласно КООВЗД – «Прибрежные защитные полосы…»

Далее рекомендуется разорвать существующий договор аренды №3323 от 20.07.05,  и заключить новый, но уже под комплекс переработки рыбы.

Обращаю внимание читателей на пункт 5 этого решения, который гласит, что контроль за исполнением этого решения возлагается на комиссию, без «одобрямс» которой невозможна ни одна махинация с землей или незаконное строительство в городе – постоянную комиссию городского совета по вопросам архитектуры, строительства и регулирования земельных отношений.  Возглавлял эту комиссию главный «переменщик» Николаевщины — небезызвестный Вадим Мериков.

Почему обращаю внимание? Да вот мне стало интересно, почему его «парта геноссе» Олег Мудрак, так успешно пиарясь на теме «роскошных замков» на берегу лимана под парламентские выборы и задавая прокуратуре множество вопросов по поводу передачи ООО «Басвар» спасательной станции, ни разу не упомянул «всуе» имени своего босса? Но это так, информация к размышлению.

Пойдем дальше, следуя за «нитью Ариадны».  Пару раз вопрос об утверждении проекта землеустройства переносился всвязи с процедурными заморочками. Так появилось решение от 06.09.2010 №48/64:

а потом и решение  от 13.10.2010 №50/31, из которого мы узнаем, что уже все довольны, наконец получено согласование от постоянной комиссии, возглавляемой Мериковым, что засвидетельствовано протоколом №73 от 02.08.10, и которым рекомендовано согласовать и вынести этот вопрос на сессию горсовета.

Дальше интересующиеся местной политикой граждане понимают, что все увязли в предвыборной борьбе, и никто «судьбоносных» решений, дабы не испортить «предвыборную карму», принимать не стал.

Выборы подтвердили умение «регионалов» убеждать избирателей великолепием новых детских площадок, и они в очередной раз получили безраздельную власть над имуществом города. «Поющему мэру» Круглов торжественно вручил «заветную книжицу», которая утвердила его «право» на деребан госимущества.

Игроки сменились, но правила игры остались прежние. Когда смотришь на списки членов главных «лакомых» комиссий, видишь сюжет из блокбастера «Чужие». Но оставим их в покое, а отметим только перемены главных игроков. Учитывая шатающуюся почву под «регионалами», «крепкие орешки» нужно было менять на «стальные яйца».

Копейку заменили на однопартийца Баева Андрея Алексеевича, который возглавил постоянную комиссию по вопросам управления коммунальной собственностью.

Мерикова Вадима Ивановича в постоянной комиссии по вопросам архитектуры, строительства и регулирования земельных отношений заменил регионал Дробот Виктор Владимирович.

Знакомая фамилия… Где-то я ее упоминал… Ах да, Дробот Татьяна Васильевна, заботящаяся о рассмотрении проекта землеотвода для ООО «Басвар», о которой я недавно писал. Не родственница ли она «достопочтенного» главы комиссии? Нет, не родственница – они с Виктором Дроботом просто однофамильцы. Вместе с тем Татьяна Дробот является законной женой бывшего главы Госкомзема (сегодня заместителя) Вадима Владимировича Дробота, подписавшего согласование проекта землеотвода. Впрочем, она технический исполнитель, и, конечно же, все денежные поступления — как официальные, так и «премиальные» за согласования — лучше оставлять в семье. Далее к ее участию в этой теме возвращаться не будем, а вернемся-ка мы к нашей основной «теме».

Вот тут-то рекомендую внимательней отслеживать цепочку событий. После победоносных выборов ООО «Басвар» вернулось на лакомую стезю прихватизации и пустилось «во все тяжкие».

После утомительных процессуальных бюрократических проволочек на свет родилось решение сессии городского совета от 24.11. 2011 №11/29, из которого мы не без изумления узнаем, что теперь уже и участок земли с комплексом строений «Водолазно-спасательной станции» таки продан ООО «Басвар» для обслуживания-таки «нежитлової будівлі рятувально-водолазної станції на воді по вул.Ватутіна,1 у Корабельному районі м.Миколаєва».

Во всей этой эпопее что-то упущено. Чего-то явно не хватает. Чего же?

Перебираю еще раз документы, возвращаюсь к упомянутому проекту, опять возникает фамилия Дробота В.В., вот перед нами согласования с постоянными комиссиями Мерикова и Копейки, но разве это все?

Возвращаюсь еще раз к проекту, и начинаю понимать, что нет… согласований с управлением охраны окружающей среды и благоустройства департамента ЖКХ.  А должны таковые быть — так положено по Закону!

Взамен я нахожу прямо-таки противоположное по значению и адресованное ООО «Басвар» письмо «Про согласование проекта землеустройства относительно отвода земельного участка».  Из него следует, что, рассмотрев выводы управления градостроения и архитектуры от 16.07.09 №17-7/3, заявление о намерениях №20037 от 15.06.09, департамент ЖКХ принял решение ОТКЛОНИТЬ, ссылаясь на все ту же статью 90 Водного Кодекса Украины.

Не менее интересна для нас и, в первую очередь, для областного прокурора, выписка из протокола №5 заседания комиссии по вопросам экологической политики, возглавляемой О. Крисенко, от 20.01.2011 про «Рассмотрение обращения департамента ЖКХ относительно изменения ООО «Басвар» целевого назначения земельного участка по ул. Ватутина,1 для реконструкции существующего имущественного комплекса под предприятие по переработке рыбы».

Комиссия рекомендовала департаменту ЖКХ отказать ТОВ «Басвар» в смене целевого назначения участка земли и направить управлению охраны окружающей среды и благоустройства специалиста для изучения вопроса относительно проведения самостоятельных работ.

Как ни крути, а «фурункул» с названием «самая громкая земельная афера в Николаеве» взорвался, брызгая не менее громкими именами фигурантов этого дела.

Сейчас нужно рассматривать два варианта развития событий. С одной стороны на «Весы Фемиды» брошен вариант с подлогом ООО «Басвар» согласования управления экологии департамента ЖКХ, а на вторую чашу весов красивой стопочкой должны лечь свидетельства служебных преступлений чиновников. Если бы я был Фемидой, я не удержался и выбросил бы меч, чтобы, отодвинув повязку, закрывающую глаза, подсмотреть: что же там на весах?

Все эти хитросплетения привели к интересным результатам.  На кадастровой карте Украины вышла накладка. Участок земли (http://www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta)  с кадастровым номером 4810136600:05:090:0030 с целевым назначением «землі для обслуговування нежитлової будівлі рятувально-водолазної станції на воді», 0.7635 га, наложен поверх земельного участка  с кадастровым номером 4810136600:05:090:0002 «землі підприємств іншої промисловості», 2394.65 кв.м – тот номер участка, который возник в результате появления не прошедшего законного согласования проекта П-№57 от 11.03.2009 г.

Сейчас фигуранты с теми же фамилиями усердно «проталкивают» документацию с утверждением изменения целевого назначения земельного участка под «Строительство и обслуживание рыбацких домиков» (разбив участок на 5 частей).

Вследствие такого поворота событий возникает резонный вопрос: разве Бондарь, глава управления градостроения и архитектуры, и Радик, начальник управления Госземагенства, так любезно согласовавшие эти проекты, ни разу не слышали об охранных полосах водных объектов, или они закрыли глаза на Водный Кодекс Украины, совершив тем самым тяжкое должностное преступление?

Хочу задать прямой вопрос областному прокурору Курысю: Когда будет проведена прокурорская  проверка должностных лиц — Бондаря и Радика — на предмет их коррупционного сговора с Антощенко?

И последние, не ускользающее от нашего «хозяйственного взгляда», — это таинственный момент расставания бывшего рыбинспектора Баскацкого со своей собственностью, скажу Вам, очень даже не дешевой (документ №5), и передачи ее в цепкие руки Юры-бывшего «электрика».

Полагаю, пролив свет на эту часть истории, мы сможем лучше понять, как ускользнули от «всевидящего ока правосудия» эти махинации, и подкинем областной прокуратуре достойное занятие на ближайшие пару месяцев. Или бездействия? Как думаете, отреагирует наша доблестная прокуратура на вскрытые нарушения действующими и здравствующими чиновниками?

Гадать не будем – подождем. Одно пока могу сказать точно: земелька «Басвару» продалась на самой громкой сессии городского совета. На той самой сессии, когда земля продавалась, как «горячие пирожки»; когда по 42 грн. за метр квадратный продали землю еще одному «экологическому чуду» Николаева — СМП «Ника-Тера».

Может, на фоне такой чудовищной распродажи прокуратура просто не заметила 7 635 кв.м., проданных ООО «Басвар» для обслуживания нежилого строения спасательно-водолазной станции на воде по ул.Ватутина,1? 

Обращаюсь к областному прокурору Курысю от имени жителей Николаева: Мы верим, что Вы еще не успели запутаться в хитроумных коррупционных схемах наших доморощенных Остапов, и надеемся, что Вам удастся поставить жирную точку на разворовывании муниципальных земель и вернуть миллионы гривен в бюджет города!

Александр Янцен«

Напомним, Korabelov.info писали:

«Очередная афера бывшего электрика на пляже в Корабельном»;
«Антощенко продает водолазную станцию как жилой коттедж!»