"Компенсируйте нам деньгами потери тепла!", - жители Корабельного жалуются в "Николаевоблтеплоэнерго" на теплопункт

теплопункт в "многоэтажке"
теплопункт в "многоэтажке"

В подвале жара, в квартирах холод - это лишь "верхушка айсберга" проблем, которые пришли к жителям дома по адресу пр. Богоявленский, 325/3 в Корабельном районе города Николаева с установкой в их многоквартирном доме индивидуального теплопункта.

Об этом в социальной сети facebook написал член ОСМД по этому адресу Сергей Б., опубликовав обращение к руководству ОКП «Николаевоблтеплоэнерго» и жителям 45-ти домов, в которых они установили индивидуальные тепловые пункты (ИТП).

"С огромным количеством сложностей", - в многоэтажках Корабельного запустили 45 ИТП

"В домах Корабельного района Николаева в рамках реализации проекта «Повышение энергоэффективности в секторе централизованного теплоснабжения Украины» смонтировали и запустили 45 индивидуальных тепловых пунктов. 16-этажный многоквартирный дом по адресу пр-т Богоявленский, 325/3 тоже оказался в числе этих счастливчиков(...

Мало того, что у ни у кого из членов ОСМД «Металлург-5» не спросили, хотят они этого или нет, Егор Клецов (руководитель проекта по индивидуальным теплопунктам - прим. ред.) решил, что это «победа» за деньги Мирового Банка (интересно, сколько было выделено по проекту на один дом и сколько реально потрачено).

Так вот, нанятая Егором Клецовым команда, Максим Чернов, Александр Шундель, Кирилл Куприй, Николай Логвинов и Александр Омельчук не успела выполнить свою работу качественно и до конца, а уже получила от него целую кучу похвал(.

При проверке ИТП в работе были выявлены критически неприемлемые недостатки работы системы, которые влекут за собой реальный материальный ущерб для жителей дома и могут повлечь чрезвычайные происшествия, а именно:

1. Отсутствует изоляция трубопроводов, теплообменника и запорной арматуры ИТП, что приводит к потерям тепла на обогрев (в подвале жара в квартирах холод).

2. Аномально высокая температура насоса (при температуре тепла в системе около 36°C не возможно дотронуться к корпусу насоса). Приведет к преждевременному выходу из строя насоса.

3. На датчиках, проводах ввода в щитах не зажаты сальниковые вводы.

4. Щит диспетчеризации отключен.

5. В корпусах щитов диспетчеризации и щите управления ТИП отсутствует целый ряд сальниковых вводов, нарушение герметичности щитов).

6. Распределительный щит собран в корпусе IP20, для видимости сальниковые вводы вставлены в сплошные отверстия вырезанные угловой шлифмашинкой. Исполнение корпуса щита не может использоваться во влажном помещении (в случае порыва трубопровода произойдет попадание воды внутрь щита).

7. Кабели и провода заведены в щиты по 3-4 штуки через один сальниковый ввод. Нарушение герметизации.

8. Нет подписей щитов, автоматов, бирок на кабелях.

9. Контур заземления не подключен ни к трубопроводу, ни к ИТП. В случае короткого замыкания автоматики ИТП электрический ток по трубопроводам системы отопления потечет в квартиры, что может привести к получению электротравм жильцами, пожару.

10. Контур заземления не окрашен.

11. Сомнительно, что в контуре заземления имеются вертикальные заземлители (предоставить протокол измерения и паспорт заземляющего устройства).

12. Монтаж кабеля к датчику температуры наружного воздуха выполнен стяжками не стойкими к ультрафиолету (пересохнут и отпадут в течение года), ввод кабеля выполнен сверху.

13. Температура на датчике температуры наружного воздуха почти на 2 градуса выше реальной.

14. Главный вопрос!: при температуре подачи на ИТП 49°C на выходе с него 39°C, при этом регулирующий клапан открыт на 100% (то есть он абсолютно ничего не регулирует, поскольку занижение температуры подачи теплоносителя на ИТП, и присутствуют потери тепла на самом ИТП). Исходя из этого экономии никакой нет, только потери на обогрев подвала и электроэнергии на циркуляционный насос.

Чтобы было понятно читателям из всего выше сказанного, потери тепла в подвале дома (из-за того, что Максим Чернов, Александр Шундель, Кирилл Куприй, Николай Логвинов не выполнили теплоизоляцию трубопроводов, теплообменников и запорной арматуры) составляют 10°С, и это за счетчиком! (не перед) – за это платят жильцы, насос, качающий теплоноситель, греется так, что он скоро выйдет из строя, и после подписания акта приемки жители будут его менять/ремонтировать за свои кровные, а Егор Клецов как директор "Николаевоблтеплоэнерго" в этом только заинтересован, т.к. мы платим ему деньги.

И самое главное!: система не заземлена – в случае короткого замыкания ток потечет по трубопроводам в квартиры и жители могут получить электротравмы, может случиться пожар в квартирах.

Таким образом, обращаемся к директору "Николаевоблтеплоэнерго": компенсируйте ОСМД «Металлург-5» деньгами потери тепла 10°С в подвале за некачественно выполненную работу Вашей команды за каждый день, начиная с 06.11.2018 г.

Жители ОСМД «Металлург-5» подписывать акт приемки выполненных работ не будут, пока не устранят выше указанные недостатки. Мы - за конструктив и взаимовыгодные совместные достижения, но не нашими средствами.

Также обращаемся к жителям 45 домов, в которых Максим Чернов, Александр Шундель, Кирилл Куприй, Николай Логвинов и Александр Омельчук с Егором Клецовым вместе установили индивидуальные тепловые пункты: проверьте качество работы этих ребят, чтобы потом не жалеть неразумно потраченные денежные средства)…" - сказано в обращении.

Отметим, что это далеко не единственная жалоба на индивидуальные теплопункты, установленные в "многоэтажках" Корабельного района. Вот лишь некоторые из них:

"ОСМД "Океан-2" - та же история. После запуска тепла батареи были еле тепленькие, а ночью вообще ледяные, тепло отключалось. После неоднократных жалоб жильцов приехали, что-то сделали, чуть потеплело. Сказали, что датчик полетел", - рассказала Тамара Кривко.

Ул. Генерала Попеля, 162 - не включали отопление при союзе, пока через скандалы жильцов до декабря месяца сантехники не соизволяли спуститься в подвал, открыть по стояках вентиля, потом собрали деньги на тепловой счетчик на весь дом, и все повторилось, сейчас поставили ИТП - то же самое, кому открыли по стояках вентиля, там тепло, а остальные будут платить... До каких пор будут терроризировать население?" - пишет Антонина Сербина.

Напомним, ИТП уже смонтированы по адресам:

В ответ на обращение Сергея Б. из ОСМД «Металлург-5» Егор Клецов ответил:

"Все перечисленные вами замечания отображены также в отчете технадзора и конечно же, я как руководитель проекта об этом знаю. Основной задачей было запустить и отладить тепломеханическую часть до начала отопительного сезона. Вообще проект предполагает установку 103 ИТП, поэтому «гнали» именно тепломеханику, чтобы выжать максимум к сезону. Сейчас в плановом режиме подрядная организация осуществляет наладку ИТП и доделывает все описанное вами выше. Управление такими объемными и громоздкими проектами имеет свою специфику компромиссов, которую вы не в силах понять..."

Ранее мы писали:

В «многоэтажках» Корабельного района города Николаева установят 103 индивидуальных тепловых пункта;

"Будем еще просить деньги", - райадминистрация - о проблемах и радостях Корабельного района (ВИДЕО)