Скандал со сквером возле «Зори» выходит на новый уровень: министерство признало застройку допустимой

В Едином реестре с ОВОС (оценка воздействия на окружающую среду) обнародовано заключение Министерства экономики, окружающей среды и сельского хозяйства Украины о планируемой деятельности ООО «Мир здоровья». Речь идет о новом строительстве автозаправочного комплекса из АГЗП и магазина сервисного обслуживания водителей и пассажиров в зеленой зоне возле завода «Заря»-«Машпроект» в Николаеве. По официальному объявлению об общественном обсуждении, объект запланирован как АЗК средней мощности на 250 заправок в сутки нефтепродуктами и 100 заправок в сутки сжиженным газом.

Исходя из заключения видно, что после учёта материалов общественного обсуждения уполномоченный орган признал осуществление этой планируемой деятельности допустимым. В самом заключении действие на почвы, атмосферное воздух, аква и геологическую среду, растительный и животный мир, климат, а также социальную и техногенную среду названо допустимым при выполнении установленных экологических требований. То же указано и в публикациях, ссылающихся на обнародованный документ.

Самый острый вопрос в этой истории – деревья. По материалам отчета ОВОС под застройку планируют снести 192 дерева, а восстановительная стоимость зеленых насаждений составляет 4 миллиона 180 тысяч гривен. В то же время в документах отмечено, что решения исполнительного органа городского совета на удаление этих насаждений пока нет, а значит, застройщик пока не имеет права их сносить. Отдельно в материалах указано, что территорию около АЗС далее хотят засеять газоном.

Сам проект разделен на два этапа. На втором этапе предусмотрено сооружение магазина с пунктом сервисного обслуживания, который по функциям напоминает автомойку. Общая продолжительность подготовительных и строительных работ, по обнародованным данным, должна составлять 7 месяцев.

Скандальность этой застройки не возникла вчера. История тянется еще с 2014 года, когда компания получила участок возле «Заря»-«Машпроект» под спортивно-оздоровительный комплекс. Уже в январе 2015 года жители района и работники завода протестовали, утверждая, что под видом спортобъекта фактически продвигается АЗС, а 28 января 2015 года горсовет отказал в продлении аренды. Потом проект возвратился: в 2024 году на участке возобновили аренду, а позднее поменяли его целевое назначение под объекты дорожного сервиса. Первые онлайн-слушания по ОВОС прошли 2 июля 2025 года, после чего застройщик подготовил новый отчёт, а повторные слушания прошли 23 февраля 2026 года.

Документ подписали директор департамента экологической оценки Марина Шимкус и заместитель министра Виталий Кондратов, который ранее работал заместителем главы Николаевской ОВА.

Формально это решение еще не приравнивается к завершенной процедуре строительства, но фактически оно даёт застройщику сильный довод для дальнейшего продвижения проекта. Главная неразрешённая точка напряжения сейчас – именно вопрос зеленых насаждений и то, осмелится ли городская власть отдельно согласовать их удаление. Это вывод, который следует из обнародованного заключения ОВОС и отсутствия городского решения о сносе деревьев.

Напомним, ранее мы писали:

• Хотели уничтожить зеленую зону ради АЗС и магазина – экологи вмешались
• 182 дуба под топор: николаевцы требуют отставки Сенкевича из‑за “зелёной бойни” и готовят осиновый кол
• Мэр руками развёл, архитектор глазами моргнул: никто “не знал” об уничтожении 187 дубов в Николаеве
• Успокаивает или отнекивается? Мэр Николаева заявил, что город заинтересован в развитии бизнеса
• На Богоявленском — гигантская вырубка: 182 дерева под топор ради АЗС ОККО, АТБ и автомагазина