Котельные и подвалы ищут нового владельца: в Николаеве готовят коммунальную собственность к продаже

В Николаеве городские власти готовят к продаже ещё 52 объекта коммунального имущества — от бывших котельных и насосных станций до административных зданий и нежилых помещений в разных районах города. Соответствующий проект решения опубликован на сайте Николаевского городского совета.

В проекте решения определено 3 группы объектов: имущество, которое будут продавать на аукционе; имущество в аренде, которое будут продавать с сохранением договоров аренды; а также имущество в аренде, которое будут продавать с компенсацией арендаторам за неотделимые улучшения. Отдельно указано: если объект продаётся вместе с действующим договором аренды, новый владелец должен соблюдать этот договор.

Ниже — полные перечни объектов, включённых в проект:

1. Объекты малой приватизации, которые планируют продать на аукционе

• ул. Самойловича, 30/5 — насосная станция водоснабжения (67.7 кв.м)
• ул. Новобузька, 99/1 — помещение насосной (69.6 кв.м)
• ул. 2 Слободская, 71/1 — насосная станция водоснабжения (61.4 кв.м)
• Бузький бульвар, 1-г — насосная станция водоснабжения (43.0 кв.м)
• ул. Олега Григорьева, 10-б — насосная станция водоснабжения (65.7 кв.м)
• ул. Леваневцев, 25 — насосная станция водоснабжения (32.85 кв.м)
• ул. 12 Поздовжняя, 45/2 — помещение насосной (49.8 кв.м)
• ул. Пограничная, 96/1 — насосная станция (97.9 кв.м)
• ул. Рыбная, 1-н — насосная станция с резервуарами (459.8 кв.м)
• ул. Мала Морская, 18/1 — нежилые помещения (488.8 кв.м)
• ул. Мала Морская, 7 — нежилые помещения (598.7 кв.м)
• пр. Героев Украины, 1-О — мастерская и склад (166.5 кв.м)
• пр. Героев Украины, 1-Т — нежилое здание (993.9 кв.м)
• ул. 2 Экипажная, 4/2 — помещения поликлиники (1123.6 кв.м)
• пр. Богоявленский, 311/7 — нежилые помещения (524.0 кв.м) (Корабельный район)
• ул. Мариупольская, 11/5 — часть цокольного этажа (59.4 кв.м)
• ул. Спасская, 80 — комплекс зданий (1311.3 кв.м; часть подвала остаётся в коммунальной собственности как защитное сооружение)
• ул. Пилипа Орлика, 106 — административные здания и хозяйственные сооружения (573.6 кв.м)
• пр. Героев Украины, 2 — административное и бытовое здание (172.4 кв.м)
• ул. Соборная, 5/2 — нежилые помещения 2 этажа (515.3 кв.м)
• ул. Кагатная, 1 — нежилые здания (702.5 кв.м)

2. Объекты, переданные в аренду, которые планируют продать на аукционе с сохранением договоров аренды

• пр. Центральный, 9/11 — часть 1 этажа (69.5 кв.м)
• ул. 12 Поздовжняя, 49 — производственно-ремонтный комплекс (2609.9 кв.м)
• пр. Центральный, 16/5 — нежилые помещения (49.3 кв.м)
• пр. Центральный, 16/7 — цокольные помещения (55.6 кв.м)
• пр. Центральный, 16/9 — часть цокольного этажа (44.8 кв.м)
• ул. Китобоев, 14б/1 — мастерские, склады, административные здания (836.6 кв.м)
• пр. Героев Украины, 12/4 — цокольные помещения (73.6 кв.м)
• ул. Инженерная, 18/2 — здания и сооружения (167.5 кв.м)
• ул. Инженерная, 13/5 — нежилые помещения (180.1 кв.м)
• пр. Богоявленский, 316/2 — нежилые помещения (783.8 кв.м) (Корабельный район)
• пр. Богоявленский, 316/7 — нежилые помещения (64.4 кв.м) (Корабельный район)
• пр. Богоявленский, 316/4 — нежилые помещения (81.7 кв.м) (Корабельный район)
• ул. Генерала Олексы Алмазова, 45/2 — часть здания (625.9 кв.м)
• пр. Центральный, 11/5 — 1 этаж (100.8 кв.м)
• ул. Спасская, 46/9 — нежилые помещения (65.0 кв.м)
• ул. Садовая, 16/5 — нежилые помещения (88.7 кв.м)
• ул. Дачная, 9/5 — помещение (8.8 кв.м)
• ул. Курортная, 3 — нежилое здание (101.9 кв.м)
• ул. Рабочая, 3/1 — цокольные помещения (261.8 кв.м)
• пр. Богоявленский, 37/3 — подвал и 1 этаж (782.9 кв.м)
• ул. Скульптора Измалькова, 132 — нежилые помещения (176.7 кв.м)
• пр. Центральный, 9/11-а — часть 1 этажа (68.6 кв.м)
• ул. Виталия Бохонка, 27/7 — нежилые помещения (267.7 кв.м)
• пр. Центральный, 186/2 — часть 1 этажа (139.4 кв.м)
• ул. Генерала Олексы Алмазова, 2б/1 — нежилые помещения (151.3 кв.м)
• пр. Центральный, 27/9 — подвальные помещения (100.8 кв.м)
• ул. Кагатная, 1 — нежилое здание (9369.8 кв.м)

3. Объекты, переданные в аренду, которые планируют продать с условием компенсации арендаторам неотделимых улучшений

• ул. Океановская, 28А/3 — часть административного здания (подвальные помещения и хозяйственные объекты) — 402.6 кв.м (Корабельный район)
• ул. Океановская, 28А/3 — другая часть административного здания и хозяйственные сооружения (I и II этажи, вспомогательные здания) — 404.0 кв.м (Корабельный район)

Напомним, что 2021 года на сайте Николаевского городского совета опубликовали проект приватизации 117 объектов. В 2024 году власти снова публично говорили о продаже имущества для наполнения бюджета, в марте 2025 сообщали о планах продать 114 объектов, в апреле депутаты решение не поддержали, но уже в мае перечень всё же утвердили. По состоянию на январь 2026 года Николаев продал коммунального имущества на сумму более 104 миллионов гривен, а в бюджет общины уже поступило около 86 миллионов гривен.

Ранее мы писали:

• Николаев пополнил бюджет: почти 86 млн – от продажи коммунального имущества
• Николаев распродаёт прошлое: культовый кинотеатр Корабельного района “Ровесник” пойдет с молотка
• Гараж, подвал или офис? Город выставил на продажу ещё 8 коммунальных «сокровищ»
• «Потом решим, куда пойдут деньги»: депутаты поддержали продажу коммунальной собственности Николаева на 50 миллионов
• Депутаты Николаева «провалили» продажу коммунального имущества на ₴50 миллионов — ВСУ остались без поддержки