В Николаеве отказали в компенсации после прямого попадания в дом: почему и что делать

Основная причина — отсутствие правоустанавливающих документов; эксперты советуют восстановить право собственности и подать повторную заявку

Цей матеріал також доступний:

24 Мар 2026

0 725

Во время брифинга в горсовете Николаева, посвящённого участию жителей в государственной программе «ЄВідновлення», сообщили, что одной из главных причин отказов в компенсации за повреждённое или разрушенное жильё в Николаеве является отсутствие документов, подтверждающих право собственности; об этом рассказала начальница управления государственного архитектурно-строительного контроля Олена Туова, приведя пример владельца частного дома с прямым попаданием, которому отказали в выплате.

По словам чиновницы, чаще всего негативные решения принимают в отношении заявителей, которые не могут доказать право собственности на дом или квартиру. Она привела недавний случай: несмотря на серьёзность повреждений, компенсацию не назначили из‑за того, что объект никогда не был введён в эксплуатацию.

-В январе был прямой прилёт в дом. Это третья категория. То есть лицо имело право получить возмещение в полном объёме. Но, к сожалению, с 98-го года, когда он построил дом, он не предпринял никаких действий по вводу этого об’єкта в эксплуатацию, – сказала чиновница.

Она подчеркнула, что даже если здание официально не введено в эксплуатацию, существуют законные механизмы, позволяющие узаконить право на недвижимость и впоследствии претендовать на компенсацию.

-Если вы приобрели право пользования домом до апреля 2015 года, вы имеете право подать нам декларацию по амнистии, воспользоваться своим правом и ввести об’єкт в эксплуатацию. Или если у вас дом построен после 2015 года, вы можете подать заявление в суд, признать за собой право собственности и уже потом обратиться к нам по поводу декларации введения об’єкта в эксплуатацию. Всё это работает, – сообщила Олена Туова.

В 2025 году было зарегистрировано 78 деклараций по «строительной амнистии», а также есть примеры судебных решений, которыми граждане подтвердили право собственности.

Что касается многоквартирного фонда, сейчас готовится законопроект, который должен позволить приватизировать полностью уничтоженные или повреждённые квартиры, чтобы их владельцы могли получить компенсацию, поскольку сейчас приватизацию жилья приостановлено. Окончательные параметры документа ещё не утверждены, отметила руководитель профильного управления.