Тепловики запускают энергоаудит для ОСББ: станем ли мы меньше платить за отопление

Днями у Николаеве состоялась рабочая встреча представителей Николаевоблтеплоэнерго с председателями ОСББ и сертифицированным энергетическим аудитом. В ходе обсуждения стороны договорились о запуске пилотного проекта по проведению комплексного энергетического аудита жилых домов.

Проект предполагает, что за средства предприятия будет проведен энергоаудит нескольких многоквартирных домов. К участию планируют привлечь две категории домов. Первая — это дома, которые уже прошли комплексную термомодернизацию: утепление фасадов, замену окон, установку индивидуальных тепловых пунктов с погодным регулированием и распределителей тепла. Вторая — дома, которые только планируют или уже начали внедрение мероприятий по энергоэффективности.

По данным тепловиков, дома, которые уже реализовали термомодеризационные мероприятия, демонстрируют снижение потребления тепловой энергии на 20–40 %. В то же время для корректной актуализации тепловых нагрузок и справедливого распределения объемов теплоснабжения необходимо проведение профессионального энергетического аудита с акцентом именно на системы отопления.

Для домов, которые только начинают путь к энергоэффективности, аудит должен стать инструментом получения объективной картины реальных тепловых потерь. Речь идет о потерях через устаревшие окна, неутепленные стены, кровлю, подвалы и чердаки. На основе результатов ОСББ смогут определить приоритетные направления для инвестиций.

Комплексный энергоаудит будет включать обзор и детальное обследование здания, анализ технической и проектной документации, тепловизионное и инструментальное исследование. Отдельно будет проведен точный расчет тепловой нагрузки для жилых помещений с централизованным отоплением, отключенных квартир и мест общего пользования — подвалов, чердаков и лестничных клеток. Также специалисты оценят фактические тепловые потери и определят класс энергоэффективности дома в соответствии с действующими нормативами.

В «Николаевоблтеплоэнерго» отмечают, что результаты энергоаудита станут основой для тарифообразования и справедливого распределения затрат на общедомовые нужды. Это должно позволить жителям оплачивать только фактически потребленную тепловую энергию, а не потери в конструкциях зданий.

Предприятие заявляет о заинтересованности в системном сотрудничестве с ОСББ для повышения энергоэффективности жилого фонда Николаева и уменьшения финансовой нагрузки на потребителей в отопительный период.