Николаев – один из немногих городов, где квартиру еще реально купить за два года

Чтобы купить собственную квартиру, украинцу придётся откладывать всю зарплату в течение 5–7 лет. Однако в некоторых городах этот путь короче — всего 2 года. Всё зависит от региона.

Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на данные OLX.

Аналитики проанализировали, сколько лет нужно работать, чтобы купить однокомнатную квартиру в областных центрах Украины. Для расчётов сравнивали среднюю стоимость жилья на вторичном рынке с медианными местными зарплатами (по состоянию на апрель 2025 года).

Где быстрее всего накопить на квартиру

Самое доступное жильё — в прифронтовых городах, где из-за войны цены остаются самыми низкими:

• в Херсоне на квартиру можно заработать менее чем за 2 года;
• в Запорожье, Николаеве и Сумах — за 2–3 года.

В Николаеве, например, средняя зарплата составляет 19 400 грн. Конечно, расчёты основаны на предположении, что вся зарплата будет откладываться без каких-либо расходов.

Где самое дорогое жильё

Наименее доступными остаются крупные города:

• Киев — почти 10 лет откладывания зарплаты (9,75);
• Львов и Винница — около 8 лет (7,40 и 7,99 соответственно);
• В Ужгороде, несмотря на дороговизну аренды, собственное жильё стоит почти 6 лет работы (5,99).

Что между этими крайностями

В Харькове и Днепре, где ранее был активный рынок недвижимости, квартиру можно купить менее чем за 4 года зарплаты.

Средний показатель по стране — 5–7 лет работы без расходов.

Эти расчёты показывают, насколько жильё реально доступно в разных регионах. Конечно, в реальной жизни расходы, помощь от семьи или кредиты меняют ситуацию. Но соотношение цены к доходу — это ключевой ориентир для рынка.