✅ Николаевский горсовет согласовал намерение выкупа исторической Трамвайной подстанции в центре города: депутаты спорят из-за денег, но признают ценность объекта
27 марта 2025 во время очередного заседания Николаевского городского совета депутаты поддержали намерение приобрести в собственность общины нежилое здание — памятник архитектуры местного значения «Трамвайная подстанция. 1913-1914 годов», расположенный по улице Соборной, 8а.
Об этом сообщил городской голова О. Сенкевич, который был докладчиком по этому вопросу, поскольку автор проекта решения, глава фракции «Европейская Солидарность» О. Киселева, отсутствовала.
Мэр подчеркнул, что здание никогда не находилось в коммунальной собственности, и по последним данным последним его владельцем был банк «Аваль», решивший выставить объект на аукцион. Эта информация вызвала широкий резонанс в обществе и медиа, что побудило некоторых депутатов предложить выкупить объект для общины города.
«Предварительно управление совета звонило всем депутатам Николаевского городского совета и провело опрос, нужно ли, по их мнению, разрабатывать этот вопрос, искать деньги и прочее. Также начальником управления культуры Ю. Любаровым была проведена встреча с представителями банка, которые согласились продать без торгов это здание городу за первоначальную стоимость. Мы позвонили по телефону депутатам и данное предложение не набрало необходимого количества голосов. Тем не менее, депутат О. Киселева создала данный проект решения и вынесла его на сессию. Нам нужно сейчас сказать, готовы ли мы заниматься этим вопросом, искать деньги в бюджете или этим не нужно заниматься вообще и стоит вынести этот объект на аукцион, чтобы его приобрел местный или иностранный, легальный бизнес и дальше с ним что-то делали», – сказал А. Сенкевич.
Мэр также добавил, что расходы не ограничатся только приобретением, ведь здание находится в аварийном состоянии.
«Уже первичным осмотром видно, что там есть трещины на здании. То есть, нужно будет заниматься вопросом противоаварийных работ и ремонтных работ, а это дороже, чем покупка», — добавил городской голова.
В сессионном зале вопрос вызвал широкую дискуссию.
Депутат О. Береза согласился с исторической ценностью объекта, но отметил недопустимость дополнительной нагрузки на местный бюджет.
«Это будет дополнительное финансовое бремя для местного бюджета. Ведь сразу после согласования выкупа необходимо будет утвердить решение о выделении средств на охрану, коммунальные расходы и другие расходы. Я считаю, что более рациональным было бы обеспечивать депутатскому корпусу соблюдение всех требований в области архитектуры, чтобы сохранить его вид, который он есть на данный момент, и обеспечение прихода действительно эффективного инвестора, чтобы он создал культурный объект, который был бы как туристическим, так и коммерческим магнитом нашего города», – подчеркнул он.
В то же время, депутаты В. Топчей, Ф. Панченко и М. Капацин поддержал инициативу.
Ф. Панченко аргументировал свое решение тем, что объект ликвиден, а приобретение по стартовой цене выгодно городу.
«Город от этого точно ничего не потеряет, потому что земля, на которой он стоит, стоит больше. Поэтому мое мнение, что по такой цене нужно приобрести этот объект. Ведь во время аукциона цена на здание вырастет в несколько раз и тогда нам нет смысла в нем участвовать», – сказал Панченко.
М. Капацина напомнил, что здание имеет не только историческую, но и эмоциональную ценность, и город должен ее сохранить.
«Я готов предоставить 1 миллион гривен на приобретение или ремонт здания. Убежден, что средства найдутся, и мы сможем удерживать этот объект», – подчеркнул депутат.
Также в поддержку выступил Д. Сечко, предостерегающий от потенциальной приватизации объекта сторонними бизнес-структурами.
«Если здание выкупит частный бизнес, есть риск уничтожения или искажения архитектурного наследия. Законные механизмы влияния города на сохранение таких объектов очень слабы», — отметил он.
По результатам голосования, 32 депутата поддержали проект решения, еще 4 – воздержались.
Напомним, в феврале 2025 года стало известно, что историческое здание Трамвайной подстанции в центре Николаева выставлено на продажу по стартовой цене 3,5 миллиона.
Вскоре музыкант Алексеев предложил собственную концепцию развития подстанции – социальное культурное пространство, которое будет «зарабатывать на себя». Также он предложил внести 100 тысяч, а депутат и бизнесмен М. Капацина заявил о готовности предоставить 1 миллион на ее спасение.
В то же время мэр О. Сенкевич неоднократно отмечал, что приобретение этого здания не является приоритетом, учитывая сложную финансовую ситуацию и сосредоточиться на более насущных потребностях общины.
