В самом центре Николаева, на пересечении проспекта Центрального и улицы Соборной, была выставлена на продажу одна из самых известных архитектурных достопримечательностей города – первая трамвайная подстанция. Это здание уже больше ста лет является неотъемлемой частью городского пейзажа, символом прошлого и свидетелем развития городской инфраструктуры. Информация о продаже опубликована на сайте Национальной электронной биржи.
Цена вопроса – 3,5 миллиона гривен
Историческое здание, имеющее статус памятки культурного наследия, продается через электронный английский аукцион с начальной ценой 3 500 000 гривен (с учетом НДС).
Аукцион назначен на 12 марта 2025 в 12:45, а заявки для участия принимаются с 7 февраля до 20:00 11 марта 2025 года.
Архитектурная жемчужина модерн с уникальной историей
Здание подстанции было построено в 1914 году на тогдашней Базарной площади (ныне часть улицы Соборной). Это была первая трансформаторная подстанция, построенная для обеспечения работы николаевского трамвая, что явилось важным шагом в развитии городской транспортной системы после запуска городской электростанции в 1902 году.
Архитектурный стиль здания – модерн, отличающийся оригинальностью форм и декоративных элементов. Несмотря на чисто техническое предназначение, внешний вид сооружения впечатляет: круглое крыльцо с колоннадой, изящные балконы, изысканная отделка окон и дверей, черепичная крыша и угловая башня создают атмосферу сказочного замка. К сожалению, имя спроектировавшего эту жемчужину архитектора осталось неизвестным.
От энергетического центра к культурному пространству
До 1933 года подстанция снабжала электроэнергией для трамвайных линий, вагоноремонтного цеха, депо и административных помещений. С ростом энергопотребления возникла необходимость более мощного оборудования, поэтому функции здания изменились. Позади подстанции построили дополнительное помещение, а само сооружение осталось без своего первоначального назначения.
В 1970 году была угроза сноса здания в рамках планов расширения проспекта Центрального и строительства подземного перехода. Спасти подстанцию удалось благодаря усилиям архитектора Ольги Поповой, предложившей переоборудовать ее в кафе. Идею поддержали, и в 1973 году здесь открылось легендарное кафе «Садко», ставшее любимым местом отдыха для многих николаевцев.
Кафе располагалось на четырех этажах и имело всего 30 мест, однако его сказочная атмосфера привлекала как детей, так и взрослых. Здесь можно попробовать кондитерские изделия, выпить кофе, сока или коктейля. Для многих жителей города это место стало теплым воспоминанием о детстве.
Новые времена – новые вызовы
В 1989 году кафе Садко закрыли, а на его месте открыли бар Ассоль. Однако новое заведение просуществовало недолго: во время сильного ливня град повредил крышу, и из-за отсутствия средств на ремонт бар закрыли в 1990-х годах.
В начале 2000-х годов здание привлекло внимание руководства банка «Аваль», и вскоре в его стенах открылось банковское отделение, функционировавшее длительное время. В то же время, здание оставалось памятником архитектуры местного значения.
Что будет дальше – зависит от нового владельца
Здание имеет общую площадь 157,8 м2, состоит из 4 этажей и находится в удовлетворительном состоянии. Ее расположение в самом центре города, рядом с оживленными транспортными артериями, делает его привлекательным для коммерческого использования. Она идеально подходит для обустройства ресторана, галереи, музея, приватной клиники, аптеки или другого бизнеса.
Учитывая историческую ценность и символическое значение этого здания для николаевцев, важно, чтобы новый владелец сохранил его подлинность и дал ей новую жизнь, которая будет соответствовать духу города.
Удастся ли сохранить этот исторический символ в его первоначальной красоте или станет еще одной страницей потерь для города – решит аукцион и будущий владелец.
