"БОМБА ДЛЯ МЭРА"
Микрорайон «Леваневцев» —
история одного дерибана в 4-х частях
Сергей Исаков сообщает:
Прошедшая, сорок вторая, сессия Николаевского городского совета была как никогда патриотичной.
Судите сами: бывший регионал О.Крысенко вместе с лидером Батькивщины А.Курченкособирал с депутатов деньги на нужды армии, при этом, депутат О.Грипас призывал коллег не жадничать. Лидеры регионалов А.Омельчук и И.Копейка активно предлагали скинуться по 5 тысяч гривен из «депутатских» денег. Юрий Мостовой делился своим опытом помощи военному госпиталю. О поддержке армии говорили активисты и волонтеры.
В одном вопросе, однако, депутаты помогать военным отказались. Речь идет о помощи в возвращении земель обороны в микрорайоне «Леваневцев», изъятых городом в результате сомнительного решения городского совета.
Почему именно на этом вопросе закончился патриотизм депутатов, попробуем разобраться.
Часть 1. Бомба для мэра
— Все, что касается сохранения имущества и ресурсов
Минобороны, должно быть возвращено или компенсировано, —
Ю. Гранатуров
(https://news.pn/ru/politics/107926)
Возможно, подробности этой истории так и остались бы достоянием узких специалистов и «заинтересованных» лиц, но последние события в стране заставляют нас задуматься, как, некогда мощнейшая армия мира, имевшая третий в мире ядерный потенциал, превратилась в убогую, раздетую и слабо подготовленную.
Частично ответ на этот вопрос дает история разбазаривания земель некогда легендарного военного городка в микрорайоне «Леваневцев» расположенного на берегу Южного Буга в одном из самых живописных и таинственных уголков нашего города, в котором за 85 лет была подготовлена плеяда выдающихся военных летчиков.
Начало этому процессу положило решение сессии городского совета №7/13 от 9 ноября 2006 года, которым была утверждена новая схема распределения территории военного городка №62(http://ngik.gorsovet.mk.ua/ru/showdoc/?d
В соответствии с этой схемой Министерству обороны из ранее принадлежавших ему 500952 кв.м. (50 га) оставалось только 165144 кв.м. (16,5 га), остальные 335808 кв.м. (33,5 га) были переданы в коммунальную собственность города.
Именно за счет этих 33,5 га на протяжении 2006-2013 годов, через компании ООО «Инвест Трейдинг Груп–М», ООО «Николаевстройпроект» и ПП «ЛК Трейдер Украина» более 100 земельных участков площадью до 1000 кв.м. безоплатно, без какого-либо конкурса, были переданы в собственность «нуждающимся» гражданам города под строительство жилых домов.
По информации из открытых источников, стоимость сотки земли в «Леваневцах» составляет от 12 до 20 тыс. долларов США. Умножив на 10 соток, получаем 120-200 тысяч за каждый участок. И все мимо городской казны — по карманам людей, принимающих решения. Об этом позже… Нетрудно посчитать, что речь идет о десятках миллионов долларов, которые достались кому угодно, только не армии и не государству Украина, а тем более не общине города Николаева.
Все участки нашли своих владельцев, на многих полным ходом идет жилищное строительство и этот процесс с каждым днем набирает обороты.
Но вот незадача. Недавно стало известно о том, что и на огражденной забором и тщательно охраняемой территории военной части А2488 физические лица имеют 44 земельных участка, на которые выданы государственные акты на право собственности, а их владельцы через суд требуют от командования военной части разрешение на беспрепятственный проезд к своей вотчине через территорию боевого подразделения Министерства обороны Украины.
На представленной кадастровой карте (http://www.map.land.gov.ua/kadastrova-ka
Депутат городского совета Георгий Рогов по этому поводу адресовал свое обращение в прокуратуру.
Прокуратура ответила, что не бездействует и через суд добивается отмены решения сессии городского совета от 9 ноября 2006 №7/13(https://news.pn/ru/politics/107926). Казалось бы, ответ прокурора —обычная отписка. Сколько подобных ответов получили депутаты, сколько исков пылится в судах различных инстанций, а в жизни ничего не меняется, на участках массово продолжается вырубка деревьев, как ни в чем не бывало ведутся строительные работы. Ведь все уверены, что городские чиновники, при активной поддержке “заинтересованных” сторон, в очередной раз договорятся с прокурорами и судьями, и те, как обычно, спустят проблему на тормозах.
Однако с “Леваневцами” случай особый!
Сегодня, когда в Украине идет необъявленная война, когда патриотический настрой общества достиг апогея, когда даже годами молчавшая депутатская комиссия городскогосовета по вопросам местного самоуправления, гласности и законности вдруг принимает решение оказать содействие работникам прокуратуры в суде, когда даже осторожный мэр готов подписать необходимые документы — отмена решения сессии №7/13 абсолютно реальна.
А вот последствия такого судебного решения могут произвести эффект разорвавшейся бомбы.
Отмена решения №7/13 неминуемо приведет к необходимости возврата государству всей земли, ранее переданной этим решением в коммунальную собственность города, а именно 33,5 га. Далее последует цепная реакция изъятия земельных участков, расположенных на этой территории, у сотен их владельцев.
Городской совет, при этом, будет вынужден из бюджета города компенсировать «добросовестным» владельцам земли затраты на ее приобретение и возведение на ней помпезных зданий и сооружений. Стоимость земли и зарегистрированной на ней недвижимости должна компенсироваться по рыночным ценам. Конечно же, это не десятки миллионов долларов, уплаченных неразборчивыми покупателями земельным дельцам. Но то, что это десятки миллионов гривен, сомнений не вызывает. Есть ли у города такие ресурсы для компенсации? Конечно же нет! А платить придется.
В ситуации, при которой городской совет не сможет произвести необходимые компенсации, он будет вынужден (для того, чтобы уменьшить стоимость компенсационных выплат) при помощи прокуратуры через суд добиваться признания незаконными и отменены абсолютно всех ранее принятых горсоветом решений относительно выделенных земельных участков на территориях, переданных в коммунальную собственность решением №7/13. В этом случае из городского бюджета придется компенсировать владельцам только фактические затраты, подтвержденные документально, но и эта сумма будет с шестью нулями. При этом, как сказал знающий свое дело специалист, процесс может затянуться на десятки лет.
Ясно одно: если решение городского совета №7/13 будет отменено, рассчитываться по всем обязательствам будет город, т.е. мы с вами. Возникает естественный вопрос: Кто от нашего с вами имени принял столь «неосторожное» решение и кто за это должен ответить?
Вот на эти и другие вопросы и попытаемся дать ответы.
P.S. Понимал ли господин Гранатуров, что смысл его заявления, вынесенного в эпиграф, может стать пророческим, доподлинно не известно. Но в одном он прав, возвращать украденное придется.
Далі буде…
