Очередная афера бывшего электрика на пляже в Корабельном

Напомним: решением Николаевского горсовета от 24.11.2011г. №14/29 в собственность обществу с ограниченной ответственностью (фирме «Басвар») был продан земельный участок на пляже площадью 7635 кв.м. для обслуживания 
нежилого здания спасательно-водолазной станции на воде по улице Ватутина,1 в Корабельном районе города Николаева.

В настоящее же время на рассмотрении постоянной комиссии горсовета по вопросам экологической политики, охраны окружающей среды и ресурсосбережения — вопрос об утверждении проекта землеустройства с изменением целевого назначения земельных участков (7635 кв.м. поделили на
5 частей, у каждой из которых теперь — отдельный адрес)
по ул.Ватутина.

Выяснил это Александр Юрьевич Янцен, который  сообщает по этому поводу:

— Я много пишу об околозаконных махинациях наших доморощенных дельцов и депутатов. Навязанная Партией регионов в стенах николаевского городского совета игра в «Умение читать в Законах только то, что интересно», быстро прижилась, и, как писали классики, «И тут Остапа понесло…»

Те или иные нормы Законов без зазрения «притягиваются за уши». Другие просто закрашиваются маркером. В целом у них получается удобное законодательство.

Очень долгое время у жителей Корабельного района вызывает аллергию возникший на месте спасательной станции фешенебельный особняк и превращение «дикого пляжа» в благоустроенную набережную. Сначала все диву давались: «Неужто городские власти решили отгрохать в Корабельном набережную?» Оказалось все прозаичней, и быстро поползли слухи о неразборчивом в законодательстве, скандальном Юре-электрике, друге бандитов и прокуроров, спонсоре партийно-региональных нужд,  возомнившим себя по этой причине «помазанником Божьим», наложившим свои «волосатые лапы» на госимущество.

После незатейливых разбирательств выяснилось, что это не Юра-электрик, а его законная супруга (кума прокурора) решила проявить «гражданскую сознательность» и нахапанное в «тяжелой борьбе с абонентами облэнерго» незадачливым «партийным спонсором» вернуть народу, отгрохав в подарок последним ни много ни мало — трехэтажную «Спасательно-водолазную станцию».

Этот незначительный аспект, как оказалось, позволяет обойти нормы законодательства, запрещающие любое строительство в «Водоохранных зонах», а именно такое ограничение наложено на этот участок Законом. Дело в том, что в водоохранных зонах можно строить только объекты водного назначения, которым, как раз, и является спасательная станция.

Депутаты городского совета и не думали возражать против своего однопартийца, точнее его супруги, владелицы ООО «Басвар», которой с «барской руки» было передано обветшалое строение спасательной станции в собственность.

Вот только согласно ДБН «Благоустройство территорий», спасательные станции строятся непосредственно на пляже, который в свое время тянулся до здания спасательно-водолазной станции. Но в настоящее время построена новая станция, которая оказалась почти в километре от пляжа.
Кого же они собрались спасать?

Да видимо уже никого! И депутаты, видимо, поняв несостоятельность такого строительства, пошли у гражданки Антощенко на поводу, переведя это строение в ЖИЛОЕ! Но как же так, как же быть со спасательной станцией? И дом ведь оказался построен полузаконно? Лиха беда начало.

Что там у нас еще может быть водным объектом? Ну да, конечно же, это «Рыбацкий домик»! И поднаторевшие в перекручивании Законов депутаты и чиновники кинулись помогать опальному электрику, точнее его жене, перевести собственность в другое целевое использование.

Но теперь возникло еще больше вопросов, чем их было до этого! Если точнее выразится, в пять раз больше.

Происходящее стало напоминать «теорию расширения пространства», достойную пера Булгакова.

По всей видимости, предчувствуя «падение Олимпа», будущий опальный электрик предпринял попытку сохранить финансовые активы, одновременно приумножив их. И, как результат, — слухи об активности вокруг  «Водолазно-спасательной станции».

У самого берега — земли, проданные фирме «Басвар» для обслуживания 
нежилого здания спасательно-водолазной станции на воде

Без промедлений я дал запрос председателю постоянной Комиссии горсовета по вопросам экологической политики, охраны окружающей среды и ресурсосбережения Крисенко О.В. с просьбой дать разъяснение по поводу происходящих «движений» вокруг водолазно-спасательной станции и земельного участка, который выделялся для ее обслуживания.

Ответ не заставил себя ждать, и на мой стол легла приличная стопка документов, подробно иллюстрирующая желание гражданки Антощенко изменить целевое назначение этого объекта, который, как оказалось, используется в коммерческих целях (не правда ли, интересное направление у водно-спасательной станции?), с отнесением  их к землям жилых построек.

Вот тут то и возникла необходимость придумать новое название, чтобы оказаться приблизительно в рамках законодательства, и добавить к использованию земель: «Для строительства и обслуживания рыбацких домиков».

Этот участок «пилится» на 5 частей:

В настоящем – череда махинаций с протаскиванием ряда незаконных, или, правильней сказать – не совсем законных решений, подтасовкой фактов и «притягиванием за уши» норм законодательства, которые хоть немного можно отнести к сфере регулирования этих вопросов.

По поводу тех участков, на которые не предоставлены документы, мы обязательно дадим запрос и выясним у гражданина Мороза, как эти участки «затерялись».

Но вернемся к веренице хитросплетений в созидании «Будущих Нью-Васюков рыболовства» в Корабельном районе.

Частный предприниматель Татьяна Дробот обратилась к Морозу А.И. (начальнику управления земельных ресурсов Николаевского горсовета) с четырьмя заявлениями с просьбой рассмотреть разработанные ФОП Дробот Т.В. проекты (к слову, уже согласованные) относительно отведения земельных участков, принадлежащих ООО «Басвар», целевое назначение которых изменяется с обслуживания нежилого помещения спасательно-водолазной станции на воде на строительство и обслуживание рыбацких домиков по адресам: ул.Ватутина, 1; 1/1; 1/2; 1/3.

Кроме этого, Дробот подала еще 3 аналогичных заявления,
отличающихся рассматриваемыми адресами по ул.Ватутина

Смотрим дальше и видим, что документ согласован с неким товарищем О.Бендером. Ой, простите, это же печально известный начальник управления градостроения и архитектуры Николаевского городского совета О. Бондарь, который считает, что смена целевого назначения вполне целесообразна. Ну действительно, о какой спасательной  станции может идти речь в километре от купающихся? Вот рыбацкие домики — это именно то, что нужно!

С этим согласно и Главное управление Госземагенства в Николаевской области, не видящее ничего зазорного в отнесении рассматриваемой территории к землям для другой жилой застройки. Они даже сослались  на пункт 1 статьи 186-1 Земельного Кодекса Украины.

Я, в свою очередь, поинтересовался, правильно ли все поняли нормы этого закона, и даже не удивился, что до пункта 3 этой статьи Кодекса никто не дочитал.

Там упоминается, что проекты землеустройства относительно выделения участков в прибрежных защитных полосах подлежат согласованию структурным областным подразделением в сфере охраны окружающей среды.

Но, смотря на протокол №87 заседания постоянной комиссии по вопросам экологической политики, охраны окружающей среды и ресурсосбережения от 4 июля 2013г., мы узнаем, что этот вопрос остается на рассмотрении указанной комиссии горсовета.

Александр Янцен