У Миколаєві відмовили в компенсації після прямого влучення в будинок: чому та як діяти

Під час брифінгу в міськраді Миколаєва, присвяченого участі містян у державній програмі «ЄВідновлення», повідомили, що однією з головних причин відмов у компенсації за пошкоджене чи зруйноване житло в Миколаєві є відсутність документів, які підтверджують право власності; про це розповіла начальниця управління державного архітектурно-будівельного контролю Олена Туова, навівши приклад власника приватного будинку з прямим влучанням, якому відмовили у виплаті.

За словами посадовиці, найчастіше негативні рішення ухвалюють щодо заявників, які не можуть довести право власності на будинок або квартиру. Вона навела нещодавній випадок: попри серйозність пошкоджень, компенсацію не призначили через те, що об’єкт ніколи не був введений в експлуатацію.

– У січні був прямий приліт у будинок. Це третя категорія. Тобто особа мала право отримати відшкодування у повному обсязі. Але, на жаль, з 98-го року, як він збудував будинок, він не зробив жодних дій щодо введення цього об’єкта в експлуатацію, – сказала чиновниця.

Вона наголосила, що навіть якщо будівля офіційно не введена в експлуатацію, існують законні механізми, які дозволяють узаконити право на нерухомість і надалі претендувати на компенсацію.

– Якщо ви набули права користування будинком до квітня 2015 року, ви маєте право подати нам декларацію по амністії, скористатися своїм правом та ввести об’єкт в експлуатацію. Або якщо у вас будинок збудований після 2015 року, ви можете подати звернення до суду, визнати за собою право власності та вже потім звернутися до нас щодо декларації введення об’єкта в експлуатацію. Все це працює, – повідомила Олена Туова.

2025 році було зареєстровано 78 декларацій за «будівельною амністією», а також є приклади судових рішень, якими громадяни підтвердили право власності.

Щодо багатоквартирного фонду, зараз готується законопроєкт, який має дозволити приватизувати повністю знищені або пошкоджені квартири, аби їхні власники могли отримати компенсацію, адже нині приватизацію житла припинено. Остаточні параметри документа ще не затверджені, зазначила керівниця профільного управління.

– Чи буде його прийнято, в якому вигляді, який буде порядок, поки невідомо, – каже чиновниця.

Раніше ми писали:

• У Корабельному районі вже опрацювали 1275 заяв на компенсацію за пошкоджене житло
• Мільйонні компенсації за зруйноване житло: у Миколаєві працює програма єВідновлення
• Більше 2000 миколаївців уже отримали компенсацію, а ти ще чекаєш? Як подати документи
• Компенсації за зруйноване житло: як працює “єВідновлення” на Миколаївщині
• 87 мільйонів гривень вже виплатили миколаївцям за пошкоджене війною майно