Тепловики запускають енергоаудит для ОСББ: чи станемо менше платити за опалення

Днями у Миколаєві відбулася робоча зустріч представників Миколаївоблтеплоенерго з головами ОСББ та сертифікованим енергоаудитором. Під час обговорення сторони домовилися про запуск пілотного проєкту з проведення комплексного енергетичного аудиту житлових будинків.

Проєкт передбачає, що за кошти підприємства буде проведено енергоаудит кількох багатоповерхівок. До участі планують залучити дві категорії будинків. Перша — це будинки, які вже пройшли комплексну термомодернізацію: утеплення фасадів, заміну вікон, встановлення індивідуальних теплових пунктів із погодним регулюванням та розподілювачів тепла. Друга — будинки, які лише планують або вже розпочали впровадження заходів з енергоефективності.

За даними тепловиків, будинки, що вже реалізували термомодернізаційні заходи, демонструють зниження споживання теплової енергії на 20–40 %. Водночас для коректної актуалізації теплових навантажень і справедливого розподілу обсягів теплоспоживання необхідне проведення професійного енергетичного аудиту з акцентом саме на системи опалення.

Для будинків, які лише розпочинають шлях до енергоефективності, аудит має стати інструментом отримання об’єктивної картини реальних тепловтрат. Йдеться про втрати через застарілі вікна, неутеплені стіни, покрівлю, підвали та горища. На основі результатів ОСББ зможуть визначити першочергові напрями для інвестицій.

Комплексний енергоаудит включатиме огляд і детальне обстеження будівлі, аналіз технічної та проєктної документації, тепловізійне й інструментальне дослідження. Окремо буде проведено точний розрахунок теплового навантаження для житлових приміщень із централізованим опаленням, відключених квартир та місць загального користування — підвалів, горищ і сходових кліток. Також фахівці оцінять фактичні тепловтрати й визначать клас енергоефективності будинку відповідно до чинних нормативів.

У «Миколаївоблтеплоенерго» зазначають, що результати енергоаудиту стануть основою для тарифоутворення та справедливого розподілу витрат на загальнобудинкові потреби. Це має дозволити мешканцям оплачувати лише фактично спожиту теплову енергію, а не втрати в конструкціях будівель.

Підприємство заявляє про зацікавленість у системній співпраці з ОСББ для підвищення енергоефективності житлового фонду Миколаєва та зменшення фінансового навантаження на споживачів у опалювальний період.